Пост для тех, у кого есть 300, а лучше 400 тысяч долларов

Подпишись на мой telegram-канал о Минске: в нем всякие забавные штуки, попадающиеся по пути. Контент нигде не дублируется!

Это будет очень тяжелый текст для тех, кто покупал жилье в «Доме у Троицкого». Помните, как их агенты рассказывали, что чуть не все квартиры проданы на стадии котлована? Нет, на самом деле дом продавался хорошо даже при цене $3000 за метр, но затем пришел кризис, и стоимость жилья в Минске значительно снизилась. Видимо сейчас «Трайплу» «понадобились» деньги и были сняты всякие ограничения, поэтому он распродает остатки по цене трухлявой «сталинки» в центре города. $1500-1700 за метр сегодня звучит как минимум неплохо… У меня есть пара знакомых в стане застройщика, и я попросил их показать мне «Дом у Троицкого» изнутри. Хе-хе, это самый дорогой пост в моем блоге :)

Мое мнение относительно внешнего вида «Дома у Троицкого» совпадает с вашим. Мне жутко не нравится эта громадина, нависающая над предместьем, но что тут поделаешь. При этом я уверен — ее строительство было согласовано на самом высоком уровне, и я не питаю ложных иллюзий относительно судьбы жилого комплекса. Он будет стоять и сто, и двести лет, а квартиры в нем всегда будут в цене. Правда, практика показывает, что даже такие объекты могут стремительно дешеветь, если застройщику позарез нужны деньги.

dav

dav

В объявления на специализированных сайтах указаны следующие цены: квартирища общей площадью 270 метров продается за 460 тысяч, поменьше, 160-метровая, — за 250. Всего этих квартир 20, они попали на рынок практически чудом — из-за известных событий на них наложили арест, а когда арест был снят, продавать метр по 3 тысячи стало моветоном.

Честно, я приложил немало усилий, чтобы запартнерить свой блог с «Трайплом» и получить доступ в дом. Уже в те времена, когда я был главредом Onliner.by, мы делали немало материалов о ЖК. Настало время ответки!

Мы встретились на Зыбицкой, откуда виден «Дом». Пешком от него до бар-стрит Минска минут пять размеренным шагом. Как там говорил дядька Трамп? У успешного девелоперского проекта есть три обязательных составляющих: «Расположение, расположение и расположение».

dav

dig

Что и говорить, «Дом Чижа» имеет одно из лучших расположений в городе. Это не задыхающаяся от транспорта Немига или центральный проспект, но самый центр, прямо над Троицким предместьем.

dav

Удивительно, но «Дом у Троицкого» не имеет наглухо закрытой территории. Зайти во двор не составляет никакого труда через арки по Богдановича:

dav

dav

dav

Кто-то может помнить, что я скептически отношусь к большим ЖК, не считая возможным их называть «элитными» в силу ряда обстоятельств. Опять же, удивительно, но застройщик не позиционирует «Дом» как лакшери-сегмент квартирного жилья. В «Трайпле» разумно рассуждают, что такового в Минске вообще нет. Это класс выше среднего для успешных бизнесменов, которым хочется жить в центре.

Окружающие домики довольно уставшие:

dav

dav

Сам ЖК вблизи, конечно, та еще громадина.

Благоустройство простое, без излишеств, но все достаточно аккуратно, есть чем заняться и маленьким детям и подросткам. Во дворе мультифункциональная спортивная площадка подходит и для баскетбола, и волейбола, и большого тенниса. Есть внутридворовая парковка и подземный паркинг, не пустующий по белорусскому обыкновению.

dav

dav

dav

dav

dav

Подъезды с консьержами, интерьеры спокойные, вполне приятные:

mde

dav

dav

В высотных подъездах три лифта — два пассажирских на 4 человека и грузопассажирский. Нет, не «Могилевлифтмаш», а американские Otis.

sdr

До сих пор в некоторых лифтах сохраняется строительная обделка листами ДСП для предохранения от ударов перевозимыми грузами. Это значит, что в доме еще идут ремонты, и грузы регулярно поднимаются наверх.

dav

Сколько людей живет в «Доме у Троицкого»? Это хороший вопрос, волнующий многих граждан трудящихся :) Пока мы стояли у подъезда и рассматривали экстерьеры, из дверей регулярно выходили или заходили люди, но ведь многие приезжают в подземный паркинг и поднимаются на лифте к себе домой – таких мы конечно же не видим.

Однако мои знакомые уверяют, что по вечерам света в доме, особенно с внутренней стороны, почти нет. Подъезды освещены, а квартиры темные. Возможно это связано с тем, что в доме большинство квартир выходят окнами на обе стороны, и, естественно, спальни выходят не на реку, поэтому и темно.

Представитель «Трайпла», показывавший мне дом, говорит, что почти все продано. Например, есть всего 4 квартиры с видом на Немигу, остальные на Богдановича. И показывал он мне их буквально руками: вон в том углу на первом этаже и вон в том. Вот в этом подъезде наверху и пониже. И вон там еще несколько одна над другой.

Ну, как-то так.

20% квартир принадлежит иностранцам, регулярно приезжающим по своим делам в Минск. Кто-то выкупал жилье, но не живет в нем и даже не начинал ремонт.

Ладно, поехали наверх. Мы смотрим квартиру на 13-м этаже в 5-м подъезде. Огромную 270-метровую квартиру без перегородок внутри.

dav

Э, нет… Сначала виды! Это всего 13-й этаж, но и отсюда очень хорошо :)

Квартира прошивает дом через всю толщину насквозь. Таких огромных всего по 2 на этаже. Богдановича:

dav

dav

dav

Немига:

dav

dav

Попытаюсь передать вам масштаб квартиры при помощи селфача. Это я:

dav

Ну а это, собственно, квартира:

dav

sdr

Что сказать, я бы в такой жил :)

Теперь главное. Про цены вы помните: 1500-1700 за квадрат, практически даром :) Также распечатана заначка фамильного серебра – бывшие квартиры для командированных сотрудников.

Вот прямой телефон человека, отвечающего в «Трайпле» за продажу оставшихся квартир в доме: +375 29 643 18 48 (Павел). По звонку вы получите не просто «индивидуальный подход», а самый настоящий индивидуальный подход. Вы можете обсуждать любые условия покупки.

Второй раз такого предложения не будет.

У меня все.


Это партнерский текст, созданный совместно с компанией "Трайпл". Что такое партнерский текст?

PR товаров и услуг и в белорусской прессе. О вас напишут ведущие СМИ Беларуси!

24
Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь , чтобы добавить комментарий.
Очэнь хароши ссмшчык
Гость
Очэнь хароши ссмшчык

C фотографиями бы чего сделать… Понятно, что оперативность, автономность… но все-таки не очень они. А такой пост — в первую очередь визуальщина…

§ Клокоцкий А.
Гость

Нормальные фотоньки для репортажа. Это же не каталог квартир. Встречаетесь с Павлом и, уверен, получаете визуальщину прямо в череп через широко распахнутые глазные яблоки

Очэнь хароши ссмшчык
Гость
Очэнь хароши ссмшчык

ну так себе оправдание, если честно. Не пытаюсь ни в коем случае что-то кому-то доказать или навязать, но в 2017 визуальная составляющая часто важнее сопровождающего текста. И если цель статьи — вызвать желание, то достигать этого фотографиями с телефона не самый лучший ход…

krum
Гость
krum

Напиши,что из за дерьмовых фоток решил квартиру тут не покупать

Очэнь хароши ссмшчык
Гость
Очэнь хароши ссмшчык

болен? кажется, то, что я хотел, я написал. Все остальное ваша больная фантазия…

victogan
Гость
victogan

Алексиевич встретил? ;)

Денис Блищ
Гость
Денис Блищ

Я спросил где ее квартира ) но не встречал

AntoXa aXotnA
Гость
AntoXa aXotnA

Парус ниже косаря упал

Александр Викторович
Участник
Александр Викторович

парус, порвали парус…

Dmitry Sidorov
Участник
Dmitry Sidorov

Не могу сказать, что логики покупки такой квартиры в таком месте нет — но лично я ее понять не могу ….

Andrey Lazuk
Участник
Andrey Lazuk

можно тусить в центре не выходя из квартиры же

Вася
Гость
Вася

Денису и так семь верст не крюк. Же.

Бугурцмен
Гость
Бугурцмен

Куда пропал Свинособака? Как раз для его миллионов предложение в этом доме.

Alex Digger
Гость
Alex Digger

Otis же французская контора?..

Андрей Ахрем
Гость
Андрей Ахрем

Нет же

Илья Васечек
Участник
Илья Васечек

Вы что, не смотрели «Кейт и Лео» ?)))

Alex Digger
Гость
Alex Digger

Нет, я не смотрел. Но уже почитал и понял, что ошибался.

Александр Викторович
Участник
Александр Викторович

выпускает лифты даже в рашке

Igor Yudin
Участник
Igor Yudin

Я вижу только 1 смысл купить квартиру в этом уродском доме. Это единственный дом в центре, из окон которого не виден этот уродский дом :)

Ihar Laurusik
Участник
Ihar Laurusik

В 2017 году если шутка придумана не вами, то с вероятностью 99% её все уже где-то слышали.

Зміцер Зміцер
Гость
Зміцер Зміцер

Где-то закашлялся Ги де Мопассан

Odd Twelve
Гость
Odd Twelve

А где же звездочка?

Александр Викторович
Участник
Александр Викторович

» а американские Otis»

как определил что не ленинградские?

Александр Викторович
Участник
Александр Викторович

» Кто-то выкупал жилье, но не живет в нем и даже не начинал ремонт.»

купили по 3к что б продать по 5к :)