Пост для тех, у кого есть 300, а лучше 400 тысяч долларов

u-tro

Работа с белорусской прессой для компаний! PR товаров и услуг дешевле, чем у агентств

Это будет очень тяжелый текст для тех, кто покупал жилье в «Доме у Троицкого». Помните, как их агенты рассказывали, что чуть не все квартиры проданы на стадии котлована? Нет, на самом деле дом продавался хорошо даже при цене $3000 за метр, но затем пришел кризис, и стоимость жилья в Минске значительно снизилась. Видимо сейчас «Трайплу» «понадобились» деньги и были сняты всякие ограничения, поэтому он распродает остатки по цене трухлявой «сталинки» в центре города. $1500-1700 за метр сегодня звучит как минимум неплохо… У меня есть пара знакомых в стане застройщика, и я попросил их показать мне «Дом у Троицкого» изнутри. Хе-хе, это самый дорогой пост в моем блоге :)

Мое мнение относительно внешнего вида «Дома у Троицкого» совпадает с вашим. Мне жутко не нравится эта громадина, нависающая над предместьем, но что тут поделаешь. При этом я уверен — ее строительство было согласовано на самом высоком уровне, и я не питаю ложных иллюзий относительно судьбы жилого комплекса. Он будет стоять и сто, и двести лет, а квартиры в нем всегда будут в цене. Правда, практика показывает, что даже такие объекты могут стремительно дешеветь, если застройщику позарез нужны деньги.

dav

dav

В объявления на специализированных сайтах указаны следующие цены: квартирища общей площадью 270 метров продается за 460 тысяч, поменьше, 160-метровая, — за 250. Всего этих квартир 20, они попали на рынок практически чудом — из-за известных событий на них наложили арест, а когда арест был снят, продавать метр по 3 тысячи стало моветоном.

Честно, я приложил немало усилий, чтобы запартнерить свой блог с «Трайплом» и получить доступ в дом. Уже в те времена, когда я был главредом Onliner.by, мы делали немало материалов о ЖК. Настало время ответки!

Мы встретились на Зыбицкой, откуда виден «Дом». Пешком от него до бар-стрит Минска минут пять размеренным шагом. Как там говорил дядька Трамп? У успешного девелоперского проекта есть три обязательных составляющих: «Расположение, расположение и расположение».

dav

dig

Что и говорить, «Дом Чижа» имеет одно из лучших расположений в городе. Это не задыхающаяся от транспорта Немига или центральный проспект, но самый центр, прямо над Троицким предместьем.

dav

Удивительно, но «Дом у Троицкого» не имеет наглухо закрытой территории. Зайти во двор не составляет никакого труда через арки по Богдановича:

dav

dav

dav

Кто-то может помнить, что я скептически отношусь к большим ЖК, не считая возможным их называть «элитными» в силу ряда обстоятельств. Опять же, удивительно, но застройщик не позиционирует «Дом» как лакшери-сегмент квартирного жилья. В «Трайпле» разумно рассуждают, что такового в Минске вообще нет. Это класс выше среднего для успешных бизнесменов, которым хочется жить в центре.

Окружающие домики довольно уставшие:

dav

dav

Сам ЖК вблизи, конечно, та еще громадина.

Благоустройство простое, без излишеств, но все достаточно аккуратно, есть чем заняться и маленьким детям и подросткам. Во дворе мультифункциональная спортивная площадка подходит и для баскетбола, и волейбола, и большого тенниса. Есть внутридворовая парковка и подземный паркинг, не пустующий по белорусскому обыкновению.

dav

dav

dav

dav

dav

Подъезды с консьержами, интерьеры спокойные, вполне приятные:

mde

dav

dav

В высотных подъездах три лифта — два пассажирских на 4 человека и грузопассажирский. Нет, не «Могилевлифтмаш», а американские Otis.

sdr

До сих пор в некоторых лифтах сохраняется строительная обделка листами ДСП для предохранения от ударов перевозимыми грузами. Это значит, что в доме еще идут ремонты, и грузы регулярно поднимаются наверх.

dav

Сколько людей живет в «Доме у Троицкого»? Это хороший вопрос, волнующий многих граждан трудящихся :) Пока мы стояли у подъезда и рассматривали экстерьеры, из дверей регулярно выходили или заходили люди, но ведь многие приезжают в подземный паркинг и поднимаются на лифте к себе домой – таких мы конечно же не видим.

Однако мои знакомые уверяют, что по вечерам света в доме, особенно с внутренней стороны, почти нет. Подъезды освещены, а квартиры темные. Возможно это связано с тем, что в доме большинство квартир выходят окнами на обе стороны, и, естественно, спальни выходят не на реку, поэтому и темно.

Представитель «Трайпла», показывавший мне дом, говорит, что почти все продано. Например, есть всего 4 квартиры с видом на Немигу, остальные на Богдановича. И показывал он мне их буквально руками: вон в том углу на первом этаже и вон в том. Вот в этом подъезде наверху и пониже. И вон там еще несколько одна над другой.

Ну, как-то так.

20% квартир принадлежит иностранцам, регулярно приезжающим по своим делам в Минск. Кто-то выкупал жилье, но не живет в нем и даже не начинал ремонт.

Ладно, поехали наверх. Мы смотрим квартиру на 13-м этаже в 5-м подъезде. Огромную 270-метровую квартиру без перегородок внутри.

dav

Э, нет… Сначала виды! Это всего 13-й этаж, но и отсюда очень хорошо :)

Квартира прошивает дом через всю толщину насквозь. Таких огромных всего по 2 на этаже. Богдановича:

dav

dav

dav

Немига:

dav

dav

Попытаюсь передать вам масштаб квартиры при помощи селфача. Это я:

dav

Ну а это, собственно, квартира:

dav

sdr

Что сказать, я бы в такой жил :)

Теперь главное. Про цены вы помните: 1500-1700 за квадрат, практически даром :) Также распечатана заначка фамильного серебра – бывшие квартиры для командированных сотрудников.

Вот прямой телефон человека, отвечающего в «Трайпле» за продажу оставшихся квартир в доме: +375 29 643 18 48 (Павел). По звонку вы получите не просто «индивидуальный подход», а самый настоящий индивидуальный подход. Вы можете обсуждать любые условия покупки.

Второй раз такого предложения не будет.

У меня все.


Это партнерский текст, созданный совместно с компанией "Трайпл". Что такое партнерский текст?

Telegram-канал "Минск и минчанин": всякие забавные штуки, попадающиеся по пути. Только для любознательных

Поделись с друзьями!
  • Очэнь хароши ссмшчык

    C фотографиями бы чего сделать… Понятно, что оперативность, автономность… но все-таки не очень они. А такой пост — в первую очередь визуальщина…

    • Нормальные фотоньки для репортажа. Это же не каталог квартир. Встречаетесь с Павлом и, уверен, получаете визуальщину прямо в череп через широко распахнутые глазные яблоки

      • Очэнь хароши ссмшчык

        ну так себе оправдание, если честно. Не пытаюсь ни в коем случае что-то кому-то доказать или навязать, но в 2017 визуальная составляющая часто важнее сопровождающего текста. И если цель статьи — вызвать желание, то достигать этого фотографиями с телефона не самый лучший ход…

        • krum

          Напиши,что из за дерьмовых фоток решил квартиру тут не покупать

          • Очэнь хароши ссмшчык

            болен? кажется, то, что я хотел, я написал. Все остальное ваша больная фантазия…

  • victogan

    Алексиевич встретил? ;)

    • Денис Блищ

      Я спросил где ее квартира ) но не встречал

  • AntoXa aXotnA

    Парус ниже косаря упал

    • Палюбасов

      парус, порвали парус…

  • Dmitry Sidorov

    Не могу сказать, что логики покупки такой квартиры в таком месте нет — но лично я ее понять не могу ….

    • designer fake

      можно тусить в центре не выходя из квартиры же

      • Вася

        Денису и так семь верст не крюк. Же.

  • Бугурцмен

    Куда пропал Свинособака? Как раз для его миллионов предложение в этом доме.

  • Alex Digger

    Otis же французская контора?..

    • Андрей Ахрем

      Нет же

    • Carter

      Вы что, не смотрели «Кейт и Лео» ?)))

      • Alex Digger

        Нет, я не смотрел. Но уже почитал и понял, что ошибался.

    • Палюбасов

      выпускает лифты даже в рашке

  • ivan_kupinkin

    Я вижу только 1 смысл купить квартиру в этом уродском доме. Это единственный дом в центре, из окон которого не виден этот уродский дом :)

    • Varjat

      В 2017 году если шутка придумана не вами, то с вероятностью 99% её все уже где-то слышали.

      • Зміцер Зміцер

        Где-то закашлялся Ги де Мопассан

  • Odd Twelve

    А где же звездочка?

  • Палюбасов

    » а американские Otis»

    как определил что не ленинградские?

  • Палюбасов

    » Кто-то выкупал жилье, но не живет в нем и даже не начинал ремонт.»

    купили по 3к что б продать по 5к :)