Была бы у меня возможность, давно жил бы в центре Минска. Да, есть проблемы с шумом и качеством воздуха, не хватает больших приличных магазинов, инфраструктура как правило изношена, но зато какой кайф! Ну и не весь центр одинаково проблемный: в столице остаются настоящие медвежьи углы в шаговой доступности от старых станций метро, где на продажу выставляют не только вторичку, но и новостройки. Вот, например, никто не заметил, как в непосредственной близости от кинотеатра «Мир» построили еще одну многоэтажку. Я даже не слышал о ее существовании…
Дом уже выведен под крышу. Строится силами «Атлант-М Строй». Почему о доме никто не слышал? Ну, во-первых, его особо не пиарят, потому что возводится он не долевым участием будущих жильцов, а за средства девелопера. Во-вторых, его «посадка» в центр на удивление прошла без скандалов и общественного негодования: жильцы окружающих многоэтажек не протестовали, общественное обсуждение прошло тихо. Наконец, в-третьих, это по-настоящему спокойное место без транзитного трафика машин и людей. Заглядывают на Горный переулок только те, кто там живет.
Вообще я ни разу в жизни не был на Горном переулке и даже не подозревал, где он находится. Ориентир — старое Военное кладбище на Козлова. Переулок начинается практически сразу за ним.
Искомая двенадцатиэтажка имеет номер 8 и возвышается над всей окружающей застройкой. Увы, сфоткать ее «вчистую», чтобы фасад не заслоняли деревья, практически невозможно. Район очень старый, из 60-х, поэтому здесь все основательно заросло.
Горный переулок узкий. Вид в сторону Военного:
Лицевой фасад еще не начали, только частично смонтирована термошуба. Дом, как видно, каркасный с заполнением стен керамическими блоками. Раньше такого рода строения выкладывали из газосиликата, но газосиликат, увы, плохо переносит отопительный сезон. Высыхая, блоки трескаются и расходятся, оставляя в домах щели. Керамика, прошедшая термическую подготовку в печи, перепадов температур и влажности не боится.
Дом в итоге будет выглядеть так:
На Горном, 8 предусмотрен один подъезд, два лифта Otis, приличная отделка холлов и вестибюлей.
Это общий коридор на этаже. От лифтов — прямой доступ к четырем квартирам:
Квартиры в основном большие, дом рассчитан на людей, приобретающих жилье класса выше среднего. Есть несколько однокомнатных квартир, они около 45 метров и выполнены по типу студии.
Вот она:
В основном квартиры побольше, 100 и 125 метров. Для такого расположения дома, конечно, случай не слишком частый.
Застройщик будет сдавать их с чистовой отделкой (по желанию) и продуманным дизайном. Дизайн готовил какой-то итальянский архитектор, в больших квартирах он предусмотрел даже сауну. Варианты:
Обеспеченность машиноместами 100%, причем в отапливаемом подземном паркинге. Дополнительные места будут и на плоскостной стоянке у дома.
Стройка еще идет, хотя дом уже в высокой степени готовности. Продажи начались: на первом этаже метр оценен в $1500 в эквиваленте, выше — больше, около $1700. Не потолок для новостроек в центре, но и не социальный стандарт. Как, впрочем, и дом.
Квартир немного, предложение по большому счету эксклюзивное.
Обсудить детали, условия, оценить квартиры лично? Телефон: +375 29 1656667
Это партнерский текст, созданный совместно с компанией ИСУП "Атлант-М Строй"
УНП 800005787
Что такое партнерский текст?