«Адвокат дьявола»: защищаю четыре самых спорных здания Минска. Kempinski

SONY DSC

Работа с белорусской прессой для компаний! PR товаров и услуг дешевле, чем у агентств

Сегодня последний выпуск моего цикла «Адвокат дьявола», в рамках которого я как бы оправдываю четыре самых спорных здания Минска. В предыдущих выпусках уже были Национальная библиотека, «Дом у Троицкого» и ТРЦ «Замок», а сегодня строящийся комплекс Kempinski, который, на самом деле, получит другое название. Здание возводится на центральном проспекте города непосредственно у Свислочи напротив парка имени Горького.

Строительство Kempinski (для удобства буду называть его так) с самого начала сопровождалось скандалами. Во-первых, для него была расчищена площадка, которую раньше занимало здание первой минской электростанции, признанное памятником архитектуры. «Памятник» безжалостно распилили и обещают восстановить, и ни общественность, ни нормативные акты ничего с этим поделать не могли.

Во-вторых, комплекс ощутимо «растолстел» — первоначальный проект был доработан с учетом наиболее эффективного использование дорогой земли. Было:

kemp1

Самый первый альтернативный вариант

Самый первый альтернативный вариант

Стало:

kemp4

kemp

Или даже — вариант с восстановленной электростанцией с лицевым фасадом на реку, а не проспект:

kemp2

Подросла этажность, оценить по эскизам сложно, но комплекс точно стал массивнее.

В-третьих, здание возводилось с сопровождением в виде президентского указа — отель должен был открыться к Чемпионату мира по хоккею, но чемпионат год уже как прошел, а комплекс введут в строй только в конце 2015-го. Под это дело уже дважды вносились изменения в первый указ, который предполагал налоговые льготы застройщику.

Застройщиков несколько: белорусский олигарх Чиж, его московские партнеры и компания из Словении.

В-четвертых, Kempinski так и не станет носить это имя: по слухам, стороны не сумели договориться об условиях сотрудничества. Возможно, комплекс получит нового оператора отеля, возможно, — перепрофилируется под жилье. На самом деле никто не знает, что именно строится на проспекте: гостиница должна была занимать только часть здания, остальное — «многофункциональный комплекс». Жилье? Офисы? Знающие люди говорят, что в комплексе будут фешенебельные квартиры с отделкой и даже готовой мебелью. Квартиры под ключ.

Наконец, в-пятых, здание видоизменило проспект, теперь главная улица города не будет такой как прежде, и многим минчанам это не нравится.

Впрочем, сегодня я взялся за защиту Kempinski. Начнем!

Kempinski — пожалуй, самое крутое из современных зданий Минска

Отбросив в сторону месторасположение комплекса и положа руку на сердце: Kempinski — пример классной современной архитектуры, достойной лучших городов Европы. В кои-то веки застройщик решился на приличный фасад и общий проект, а не привычную бежевую плитку и стеклянные башенки. Покрытие Kempinski через пару десятков лет красиво постареет и станет ближе по цвету к общему цветовому коду проспекта.

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

За такие здания не стыдно, а факт возведения комплекса по подобному проекту открывает дорогу другим архитекторам и инвесторам (и еще — профильным чиновникам).

Мы не заметим как здание станет привычным и впишется в проспект

Это правда, хотя она может кому-то показаться притянутой за уши. Когда строители уйдут с площадки и дома Kempinski будут заселены, когда они станут жилыми, а не строящимися, тогда весь комплекс будет смотреться куда более целостно с главной улицей города. Сейчас мы сравниваем стройплощадку с давно обжитым проспектом, сравниваем гору бетона с открыточными столичными зданиями — это сравнение некорректно.

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

Более того, через 5-10 лет представить Минск без Kempinski вообще будет невозможно, вот увидите.

Здание электростанции будет отреставрировано

Если говорить начистоту, ценность этого здания была не сильно высока не столько из-за его бытового предназначения сто лет назад, сколько из-за общего состояния. Удел подобных строений в Минске — быть снесенными или, в лучшем случае, реконструированными с приспособлением.

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

Под давлением общественности электростанция сохранена в разобранном виде (давайте верить в это) и будет восстановлена, обновлена и открыта для посещения. Все — за деньги солидного инвестора, а не наши кровные. Ну, разве не благодать?

А теперь представьте, что могли построить в этом месте

Кто-то реально думал, что такие места в городе будут оставаться незастроенными? Это нужно быть сильно наивными ребятами.

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

А теперь посмотрите на «Дом у Троицкого» и прочтите молитву за здравие того, кто дал добро на нынешний вид Kempinski. Все могло быть иначе.

Telegram-канал "Минск и минчанин": всякие забавные штуки, попадающиеся по пути. Только для любознательных

Поделись с друзьями!
  • Александр Колобухов

    Здание, может, и неплохое, но там его строить не стоило. Да и ничего там строить не стоило

    • mazay

      ну конечно, полуразрушенный зал борьбы и какие-то страшные заборы гораздо лучше дополняют ансамбль набережной

  • Mary Jane

    Расположение ужасное.Огромная черное пятно на белой строке. Не к месту совершенно. Испортило вид на проспект. Естественно,мы привыкнем,как и ко всему. Но такая постройка — лишнее.

  • mazay

    из всех спорных зданий в минске кемпински самый ок. и да, место хорошее.

  • Главное, чтобы велодорожку открыли на этом участке, а то бесит каждый раз думать, как проехать.
    Ну и из парка она жутко нависает над гуляющими.
    Но мы, как всегда привыкнем.
    И друг у меня там прорабом работает: некоторыми покупателями выкуплены целые этажи. Что-то под жильё, что-то под офисы. Есть этажи с полной финишной отделкой, есть такие, что предусмотрены собственником исключительно под аренду.
    Но то, что это уже не Кемпински — факт!

  • Сергей Сахацкий

    Да большинство минчан его и не замечает, в отличии от библиотеки и троицкого оно не для них — оно как бы находится в другой вселенной, в параралельном минске, в котором живут наши правители.

  • Sergeve

    Еще из плюсов — думаю выйдет хорошая набережная с кафе и ресторанами.

    И вообще, это здание можно исключать из списка «спорных». Оно куда круче остальных новостроек города.

    • netnazgul

      ага, на велодорожке точно тогда можно будет ставить крест

  • Sergey Nikolaev

    А мне из всех этих 4 «дьявольских» зданий активно не нравится лишь Дом у Троицкого. Библиотека ок, Кемпински даже нравится. Замок так себе, но в принципе сойдет.

  • AntoXa aXotnA

    если не отгородят заборчиком и не будет наверху парковки, то ок.

  • Aleksashka Kosabutsky

    а как же велодорожка, перенесут ли ее?

    • Дмитрий Гаврилов

      А велодорожку в жопу

  • Arc Sobolev

    Первый альтернативный вариант на эскизе очень ок, но в итоге получилась громоздкая хуерга, лучше чем замок, у троицкого, дворец независимости, но все равно лажа.

  • Konstantsin Plavnik

    Денис, думаю ты не можешь не знать, что это не Кемпински, а маловнятная хуерга жилищно-офисная. Скрепя сердцем может быть и принял бы крутой отель в этом месте, но офисно- и элитно-жилищное вип-недоразумение нет.

  • Aleh Piatrou

    Читал аргументы и вспомнился анекдот:

    Приходит к пластическому хирургу мужик и просит:
    — Пришейте мне член ко лбу.
    Доктор с крайней степенью удивления:
    — Зачем??
    — Ну во первых это красиво…

  • Yury Yatsynovich

    А давшего добро на вида «Дома у Троецкого» предать анафеме!

  • 2ku

    Здание было бы класс. В другом месте. Снести четыре этажа, выполнить требование закона -26 метров и все. Квартира и офис в комарино-канализационном месте, с одной стороны шум плотины, с другой проспект. Парковка отсутствует, метро под тобой- это попадка ,а не инвестпроект. Будут пытаться продать городу. Городской бюджет вот реальный покупатель этого чуда зодчества.

  • Екатерина

    Мне очень нравится как здание,и, так, как оно туда вписывается!Сколько людей столько и мнений,но это здание реально стоящие,архитектурно напоминающее Европу,а не эти все современные сплошные стекляшки.Да и вид с набережной на эти волнистые изгибы и простор захватывающий.Если смотреть на него идя в парк то оно кажется не таким тяжёлым.И на самом деле через пару десятков лет,оно станет неотъемлемой частью Минска!