«Адвокат дьявола»: защищаю четыре самых спорных здания Минска. Kempinski

Подпишись на мой telegram-канал о Минске: в нем всякие забавные штуки, попадающиеся по пути. Контент нигде не дублируется!

Сегодня последний выпуск моего цикла «Адвокат дьявола», в рамках которого я как бы оправдываю четыре самых спорных здания Минска. В предыдущих выпусках уже были Национальная библиотека, «Дом у Троицкого» и ТРЦ «Замок», а сегодня строящийся комплекс Kempinski, который, на самом деле, получит другое название. Здание возводится на центральном проспекте города непосредственно у Свислочи напротив парка имени Горького.

Строительство Kempinski (для удобства буду называть его так) с самого начала сопровождалось скандалами. Во-первых, для него была расчищена площадка, которую раньше занимало здание первой минской электростанции, признанное памятником архитектуры. «Памятник» безжалостно распилили и обещают восстановить, и ни общественность, ни нормативные акты ничего с этим поделать не могли.

Во-вторых, комплекс ощутимо «растолстел» — первоначальный проект был доработан с учетом наиболее эффективного использование дорогой земли. Было:

kemp1

Самый первый альтернативный вариант
Самый первый альтернативный вариант

Стало:

kemp4

kemp

Или даже — вариант с восстановленной электростанцией с лицевым фасадом на реку, а не проспект:

kemp2

Подросла этажность, оценить по эскизам сложно, но комплекс точно стал массивнее.

В-третьих, здание возводилось с сопровождением в виде президентского указа — отель должен был открыться к Чемпионату мира по хоккею, но чемпионат год уже как прошел, а комплекс введут в строй только в конце 2015-го. Под это дело уже дважды вносились изменения в первый указ, который предполагал налоговые льготы застройщику.

Застройщиков несколько: белорусский олигарх Чиж, его московские партнеры и компания из Словении.

В-четвертых, Kempinski так и не станет носить это имя: по слухам, стороны не сумели договориться об условиях сотрудничества. Возможно, комплекс получит нового оператора отеля, возможно, — перепрофилируется под жилье. На самом деле никто не знает, что именно строится на проспекте: гостиница должна была занимать только часть здания, остальное — «многофункциональный комплекс». Жилье? Офисы? Знающие люди говорят, что в комплексе будут фешенебельные квартиры с отделкой и даже готовой мебелью. Квартиры под ключ.

Наконец, в-пятых, здание видоизменило проспект, теперь главная улица города не будет такой как прежде, и многим минчанам это не нравится.

Впрочем, сегодня я взялся за защиту Kempinski. Начнем!

Kempinski — пожалуй, самое крутое из современных зданий Минска

Отбросив в сторону месторасположение комплекса и положа руку на сердце: Kempinski — пример классной современной архитектуры, достойной лучших городов Европы. В кои-то веки застройщик решился на приличный фасад и общий проект, а не привычную бежевую плитку и стеклянные башенки. Покрытие Kempinski через пару десятков лет красиво постареет и станет ближе по цвету к общему цветовому коду проспекта.

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

За такие здания не стыдно, а факт возведения комплекса по подобному проекту открывает дорогу другим архитекторам и инвесторам (и еще — профильным чиновникам).

Мы не заметим как здание станет привычным и впишется в проспект

Это правда, хотя она может кому-то показаться притянутой за уши. Когда строители уйдут с площадки и дома Kempinski будут заселены, когда они станут жилыми, а не строящимися, тогда весь комплекс будет смотреться куда более целостно с главной улицей города. Сейчас мы сравниваем стройплощадку с давно обжитым проспектом, сравниваем гору бетона с открыточными столичными зданиями — это сравнение некорректно.

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

Более того, через 5-10 лет представить Минск без Kempinski вообще будет невозможно, вот увидите.

Здание электростанции будет отреставрировано

Если говорить начистоту, ценность этого здания была не сильно высока не столько из-за его бытового предназначения сто лет назад, сколько из-за общего состояния. Удел подобных строений в Минске — быть снесенными или, в лучшем случае, реконструированными с приспособлением.

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

Под давлением общественности электростанция сохранена в разобранном виде (давайте верить в это) и будет восстановлена, обновлена и открыта для посещения. Все — за деньги солидного инвестора, а не наши кровные. Ну, разве не благодать?

А теперь представьте, что могли построить в этом месте

Кто-то реально думал, что такие места в городе будут оставаться незастроенными? Это нужно быть сильно наивными ребятами.

SONY DSC

SONY DSC

SONY DSC

А теперь посмотрите на «Дом у Троицкого» и прочтите молитву за здравие того, кто дал добро на нынешний вид Kempinski. Все могло быть иначе.

PR товаров и услуг и в белорусской прессе. О вас напишут ведущие СМИ Беларуси!

18
Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь , чтобы добавить комментарий.
Александр Колобухов
Гость
Александр Колобухов

Здание, может, и неплохое, но там его строить не стоило. Да и ничего там строить не стоило

mazay
Гость
mazay

ну конечно, полуразрушенный зал борьбы и какие-то страшные заборы гораздо лучше дополняют ансамбль набережной

Mary Jane
Гость
Mary Jane

Расположение ужасное.Огромная черное пятно на белой строке. Не к месту совершенно. Испортило вид на проспект. Естественно,мы привыкнем,как и ко всему. Но такая постройка — лишнее.

mazay
Гость
mazay

из всех спорных зданий в минске кемпински самый ок. и да, место хорошее.

MetalCoreMan
Гость

Главное, чтобы велодорожку открыли на этом участке, а то бесит каждый раз думать, как проехать.
Ну и из парка она жутко нависает над гуляющими.
Но мы, как всегда привыкнем.
И друг у меня там прорабом работает: некоторыми покупателями выкуплены целые этажи. Что-то под жильё, что-то под офисы. Есть этажи с полной финишной отделкой, есть такие, что предусмотрены собственником исключительно под аренду.
Но то, что это уже не Кемпински — факт!

Сергей Сахацкий
Гость
Сергей Сахацкий

Да большинство минчан его и не замечает, в отличии от библиотеки и троицкого оно не для них — оно как бы находится в другой вселенной, в параралельном минске, в котором живут наши правители.

Sergey Vereshnya
Участник
Sergey Vereshnya

Еще из плюсов — думаю выйдет хорошая набережная с кафе и ресторанами.

И вообще, это здание можно исключать из списка «спорных». Оно куда круче остальных новостроек города.

Nikolay Fomin
Участник
Nikolay Fomin

ага, на велодорожке точно тогда можно будет ставить крест

Sergey Nikolaev
Гость
Sergey Nikolaev

А мне из всех этих 4 «дьявольских» зданий активно не нравится лишь Дом у Троицкого. Библиотека ок, Кемпински даже нравится. Замок так себе, но в принципе сойдет.

AntoXa aXotnA
Гость
AntoXa aXotnA

если не отгородят заборчиком и не будет наверху парковки, то ок.

Aleksashka Kosabutsky
Гость
Aleksashka Kosabutsky

а как же велодорожка, перенесут ли ее?

Дмитрий Гаврилов
Участник
Дмитрий Гаврилов

А велодорожку в жопу

Arc Sobolev
Гость
Arc Sobolev

Первый альтернативный вариант на эскизе очень ок, но в итоге получилась громоздкая хуерга, лучше чем замок, у троицкого, дворец независимости, но все равно лажа.

Konstantsin Plavnik
Гость
Konstantsin Plavnik

Денис, думаю ты не можешь не знать, что это не Кемпински, а маловнятная хуерга жилищно-офисная. Скрепя сердцем может быть и принял бы крутой отель в этом месте, но офисно- и элитно-жилищное вип-недоразумение нет.

Aleh Piatrou
Гость
Aleh Piatrou

Читал аргументы и вспомнился анекдот:

Приходит к пластическому хирургу мужик и просит:
— Пришейте мне член ко лбу.
Доктор с крайней степенью удивления:
— Зачем??
— Ну во первых это красиво…

Yury Yatsynovich
Гость
Yury Yatsynovich

А давшего добро на вида «Дома у Троецкого» предать анафеме!

2ku
Гость
2ku

Здание было бы класс. В другом месте. Снести четыре этажа, выполнить требование закона -26 метров и все. Квартира и офис в комарино-канализационном месте, с одной стороны шум плотины, с другой проспект. Парковка отсутствует, метро под тобой- это попадка ,а не инвестпроект. Будут пытаться продать городу. Городской бюджет вот реальный покупатель этого чуда зодчества.

Екатерина
Гость
Екатерина

Мне очень нравится как здание,и, так, как оно туда вписывается!Сколько людей столько и мнений,но это здание реально стоящие,архитектурно напоминающее Европу,а не эти все современные сплошные стекляшки.Да и вид с набережной на эти волнистые изгибы и простор захватывающий.Если смотреть на него идя в парк то оно кажется не таким тяжёлым.И на самом деле через пару десятков лет,оно станет неотъемлемой частью Минска!