Дореволюционная двухэтажка в Курасовщине — откуда?

Дореволюционная двухэтажка в Курасовщине — откуда?
▶︎ То, что остается за кадром: мой инстаграм ◀︎

В недавном тексте о Курасовщине я пообещал сделать отдельный пост про двухэтажную дореволюционку, которая каким-то образом затесалась на улицу Казинца. Хотя формально эта территория стала Минском еще 100 лет как, реально массовое строительство — собственно, панельные моря Курасовщины — здесь развернулось чуть более полувека назад. Другими словами, кирпичная двухэтажка здесь уже была, причем была очень-очень давно. Как же так получилось?

Приземлиться в текущую реальность поможет аэрофотосъемка 1964-го года. Перед нами территория и застройка так называемой экспериментальной базы «Курасовщина» (ее юрлицо прослеживается где-то до 2000-х годов, а затем растворяется в одном из локальных предприятий Минского района). По большому счету, это можно считать за центральную усадьбу пусть и необычного, опытного, но совхоза с комплексной застройкой. Есть жилье для работников, есть угодья в непосредственной близости. До нашего времени дошло четыре здания: уже упомянутая дореволюционка, две послевоенные двухэтажки (третья снесена, так как мешала стоительству площади Казинца) и один частный дом (покажу его позже).

Вот эти послевоенные дома серии 1-228 в современном Минске на Казинца, 104 и 106. Такие строились повсеместно в городах и деревнях для работников предприятий:

Собственно, искомая дореволюционка имеет адрес Казинца, 98:

Она построена из красного кирпича, но окрашена в розовый, чтобы и «под кирпич», и чтобы розовый. Розовый — это скрепа:

Возраст здания практически безошибочно выдают оконные проемы. Перекрытия сделаны из кирпичной кладки, когда жесткость конструкции придана самой ее формой:

Здесь вот видно, что ближнее окно либо прорубали позже, либо пересобирали, так как перекрытие металлическое:

Кто в этом теремке живет? Ремонт одежды, изготовление памятников, ИП Хачатурян, кто-то еще. Короче, сборная солянка, когда помещения сдаются арендаторам, чаще всего мелким предпринимателям.

Существует две версии возникновения здания. На мой вкус более правдивая и менее правдивая. Менее правдивая считает, что это гостиница, заезжий дом при усадьбе Ададуровых, известной минчанам как «Белая дача». Версия дырявая хотя бы потому, что не доказано владение товарищем Ададуровым дачей, а, кроме того, ее масштаб несоизмерим с «гостиницей» (дальше будут фото, кто не видел).

Вторая версия хорошо бьется с дальнейшей историей Курасовщины как таковой. Итак, здание — сельхозшкола, открытая еврейским комьюнити Минска для обучения детей из бедных еврейских семей. Здание возникает до 1914-го года (первое упоминание о нем), а вместе с ним интернат на 60 мест. Он уже отсутствует.

С наступлением СССР школа была национализирована, но профиль ее остался прежним. Именно школа дала направление развитию всего микрорайона, именно поэтому тут были построены НИИ Почвоведения, Белплемживобъединение и даже Белгипрозем, который хоть и не совсем про сельское хозяйство, но все же. Тут же возникла экспериментальная база «Курасовщина», о которой я говорил вначале.

Справа частный дом (теперь офис), оставшийся от Курасовщины как деревни:

«Белую дачу» в современном ее виде строил некий Рогов, получивший одобрение проекта 1910-м году и закончивший строительство в 1913-м. Обосновался он здесь не просто так — Рогов был кандидатом естественных наук и крепко увлекался ботаникой. Другими словами, для него это было комфортное место.

Рогов разбил парк, остатки которого окружают дачу, насадил нетипичных для нашей широты растений. После революции о нем ничего не известно (эмигрировал либо репрессирован — какие еще варианты), а вот дачу передали сельхозшколе. В 1931-м школа стала НИИ почвоведения и агрохимии. В даче планировался музей почвы, но финансирования он не получил, домик был передан фольклорной школе, а в 90-х оставлен людьми.

Дачу кто-то выкупил, видимо, частное лицо. Ботаник какой-нибудь наверное ;)

▶︎ Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Телеграм-канал "Минск и минчанин". ◀︎