Говорят, в Минске нет места для новостроек, и это правда, и неправда одновременно. В столице, особенно в новых районах, остается довольно много пустырей, которые могли бы вместить еще множество панелек во славу бога панелек. Однако они не застраиваются годами, иногда десятилетиями, являясь резервом под что-то важное в общегородском смысле. Например, объекты здравоохранения и образования, дороги, метро, парки. Узнать конкретно можно из генплана города или схем детального планирования районов.
Надо понимать, что не всякое незастроенное пространство города является пустырем. Взять, например, реликтовый лес между Долгобродской улицей и промзоной подшипникового и моторного заводов: это пыле- и газощита прилегающих районов от выхлопов крупных производств тяжмаша, а не пустырь. Не повернулся бы у меня язык назвать таковыми и земли на севере города, где сейчас началось строительство нового района, ведь до того они были пахотными. Сложнее с лесопарком в Степянке: практического значения он не имеет, тем более кусок уже пошел под нож в связи со стройкой ЖК «Уютный». Так же и с лесом между «Маяком Минска» и 15-м корпусом БНТУ…
Но все-таки есть более очевидные площадки. Например, крупная неудобица в границах Шаранговича, Горецкого, Пономаренко: здесь десятилетиями сгружался грунт с площадок метростроя, в результате чего выросли большущие искусственные холмы. Пустырь планировалось сделать районным парком, но победила реальность — он станет очередным микрорайоном высокоплотного жилья.
На данный момент были обнародованы конкретные планы только на часть этой территории около НПО «Центр». 112 тысяч квадратных метров в 15 домах по 10 этажей каждый:
Известно, что будет с яблоневым садом между Сухарево и Малиновкой: он станет парком районного значения. Нечетная сторона соседней улицы Маршала Лосика будет застроена многоэтажками. В целом стоит ожидать, что весь пустырь между Сухарево и Малиновкой в итоге станет еще одним мегарайоном.
План:
В соседних Брилевичах оставлен широкий разрыв в третьем микрорайоне, по которому должна пройти прямая дорога из Курасовщины. А площадка на улице Некрашевича зарезервирована под трамвайное депо как бы фантастически это ни звучало.
Вообще под трамвай оставлено много места в Минске, я подробно об этом рассказывал в тексте о ветке в Сухарево и другом тексте о ветке на Ангарскую.
Перейдем в Каменную Горку. В пятом микрорайоне (он слева) пустыри под три (!) детских сада и еще одну школу. В первом (справа) — под школу и детсад:
Такая же ситуация и в соседних массивах: почти все пустыри зарезервированы под социалку.
Гигантский пустырь в Домбровке все еще ждет две школы и два детсада. Микрорайон, к слову, уже нельзя назвать совсем молодым — кто-то мог и школу успеть закончить с момента заселения.
Бывшая военная часть в Масюковщине, давно отселенная и почти вся снесенная, станет микрорайонами №3 и №4. Стройка все грозит начаться и все никак.
А рядом резерв под трассу третьего транспортного кольца. Вообще таких резервов в городе много, о них тоже были отдельные посты в блоге (1, 2, 3, 4).
Резерв под недостающий участок второго кольца в районе Антоновского парка:
Соединение Якубова и Тростенецкой, заложенное в план, ну… лет 50 назад?
Есть, к слову, в Минске и места, которые и не застраиваются, и, кажется, ни под что не зарезервированы. Ну, с руслами старых речек типа Словсти в районе Алтайской улицы понятно. А вот лес между Ангарской и Дражней — неужели на него никто не облизывался?
