Один крупнейших жилых массивов Минска в основном строился в самое туманное время на сломе советской эпохи — от перестроечных 80-х до нестабильных 90-х. Малиновка принимала очередников, переселенцев из регионов, пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС, первых жителей, овладевших метрами на общих коммерческих условиях. В составе жилмассива девять полноценных микрорайонов, что уступает только Лошице, в которой их будет десять, и сопоставимо с Серебрянкой. В этом посте о границах Малиновки, о границах внутренних кварталов и годах застройки.
Карта Яндекса отрисовывает Малиновку без включения в ее территорию бывшую деревню Дворище, парк Павлова и зеленую зону между шестым и третьим микрорайонами:
На этой же карте можно увидеть как разграничены сами микрорайоны. Ну, например, пятый:
Так сказать, историческим центром Малиновки является западная половина первого микрорайона, это дом-гигант по Есенина, 6/1 (и другие его корпуса), четная сторона улицы до 22-го дома, а также нечетная по Космонавтов от дома №5 до дома №27 — все они заселялись в 1986-1987 годах или чуть позже, но до распада СССР. Сектор Малиновки-1, прилегающий к проспекту Дзержинского, был застроен лишь в нулевых, частично даже в десятых годах. На картах тех лет будущий массив-гигант выглядел совсем скромно:
Следующими осваивались 2-й и 3-й микрорайоны, которые вплотную прилегают к соседнему Юго-Западу. Точнее, по большому счету, их строительство шло параллельно с первым, но наиболее старые дома (Белецкого, 4 и 6) обжиты в 1987-м, а в основном люди въезжали в квартиры начиная с 1988-го. Именно в 3-й Малиновке появились первые дома, заложенные при СССР, а сданные в эксплуатацию после распада в 1992-м году.
Карта Минска 1992-го года видела следующую диспозицию: построены первый и второй микрорайоны, третий близок к завершению, заложены 4-й, 5-й и 6-й. Становится понятно, что нумерация Малиновкам выдается по мере закладки микрорайонов, а расположение их против часовой стрелки скорее случайность, чем некая сложившаяся практика. Достаточно сравнить с упомянутой уже Лошицей, где номера раскинуты как будто рандомно без какой-либо логики.
Справедливо сказать, что 4-й, 5-й, 6-й, 7-й и 8-й микрорайоны потребовали от города целого десятилетия на освоение. Но нельзя сказать, что строили медленно, как минимум по срокам закладки и сдачи домов этого не видно (однако могли снижаться объемы вводимого жилья).
Малиновка-7 и 8 в основном заселялись во второй половине 90-х (с редкими исключениям в одну и другую стороны). Карта 1995-го года их уже видит:
В начале нулевых выросла 9-я, появился аппендикс 3.2, дополнилась 1-я, самая ранняя, а парадный въезд по Брестскому шоссе оформился уже в 2011-м и позже. В итоге карта освоения массива по годам выглядит примерно так (чем темнее участок, тем позднее он строился):
Жить стало понятнее!
Пара фоток из эпохи начала 90-х:
