В самом начале улицы Маяковского буквально через дорогу от первого транспортного кольца остается небольшой кластер частного сектора, уже очень долго ожидающего снос. Но судьба его предрешена: вместо 34 хаток будет построено три 25-этажные башни, должные завершить формирование высотного силуэта. Работы намечено провести поэтапно в 2027-2030 годах, так что настало время зафиксировать очередную городскую территорию в ее состоянии перед тотальной перестройкой.
Эта локация, конечно, давно требовала реконструкции и превращения во что-то более подобающее Минску. Но участок небольшой и вытянутый вдоль реки с существенными ограничениями по расстоянию до кромки воды. Особо не разгуляешься:
Некоторые дома придется сносить вообще без возможности включить участки под ними в полезную площадь, например, эти у БЦ Caspian Plaza:
Или вот этот между высоткой по Маяковского, 35 и многофункциональным медицинским центром:
Новые здания не будут выходить на первую линию Маяковского (она уже вся занята), но место в любом случае крутое из-за наличия рядом реки.
Хатки раскиданы по Луговой, Полесской и Оранжерейной улицам, некоторые из них уже отселены, а некоторые и даже снесены:
Территория вообще состарилась естественным образом, она остаток обширных предместий, развившихся вместе с прокладкой железной дороги в XIX веке. Кусочки частного сектора в районе Маяковской в принципе остались как артефакты лишь спорадически:
Очищенный участок:
Свислочь:
Первый подход к сносу был сделан в конце нулевых, когда на месте части усадеб встали жилые дома и медцентр (изначально планировалась гостиница):
Настало время второго подхода.