Жилой массив Михалово, состоящий из четырех микрорайонов, начал строиться в те времена, когда в Минске еще хватало земли для подобных масштабных проектов. Место хорошее: теперь прямо у одноименной станции метро и вообще не дальний пояс спальных районов — за Михалово еще лежит Юго-Запад, а за ним Малиновка. Первые дома здесь начали появляться более 20 лет назад, но в целом площадка осваивалась несколькими итерациями вплоть до 2020-го, когда был сдан в эксплуатацию детсад №576 в Михалово-4. В то же время остается неосвоенным пустырь на улице Русановича, оставленный под школу, детсад и поликлинику — конкретных планов на их достройку пока нет.
Карта Яндекса определяет Михалово следующим образом:
На мой взгляд в территорию массива разумно включить также и группу многоэтажек по нечетной стороне улицы Гурского. Они строились вместе с остальными микрорайонами, а, кроме того, стилистически являются с ними одним целым.
Здесь я стою спиной к станции метро «Михалово» и смотрю как раз на нечетную сторону Гурского:
Этот кусочек застраивался неравномерно и довольно долго. Например, многоэтажка по Гурского, 31 сдана в 1997-м, соседняя №33 в 2002-м, а основная часть в 2005-2006 годах.
Столбики у метро появились вовсе в 2015 и 2018-м:
Общага Белорусского государственного колледжа промышленности строительных материалов открыла двери аж в 1983-м:
Дома по четной стороне Гурского относятся к микрорайону Михалово-1 и были сданы до окончания первого десятилетия XXI века. Райончик плотный, со своей школой и детсадом:
Хлебозавод №6:
За улицей Янки Брыля многоэтажки Михалово-2, как раз та территория, где оставлено место под школу, поликлинику и детсад. Резерв места очевиден и выглядит неприкаянным пустырем:
Строители сюда пришли в 2014-м, а завершили работы в 2016-2017 годах:
Особенность массива Михалово в том, что его 1-й и 2-й микрорайоны отделены широкой зеленой зоной от 3-го и 4-го. Эта зеленая зона теоретически должна стать когда-нибудь благоустроенным парком по оба берега речушки Мышки, но сейчас представляет собой рощицу, возникшую естественным путем.
Пересек ее по прямой и оказался в четвертом микрорайоне. На улицу Михаловскую тут смотрят редкие блочные многоэтажки серии ОКПМ (годы сдачи 2016-2017). Всего таких домов построено 24 штуки в столице:
Смотрятся необычно, массивно, свежо:
Ради Михалово-4 пришлось снести наибольшее число частных усадеб, чем где бы то ни было на осваиваемой территории. В основном этот процесс проходил в 2015-м году, лишь несколько коттеджей продержалось до 2016-го.
Снос усадеб также понадобился для Михалово-3, в той части, где микрорайон прилегает к улице Янки Брыля. Вместо одноэтажных домиков появились громилы по 20 уровней:
Но вот что удивительно: там, где земля была свободной, строители пришли на нее намного раньше. Как раз в третьем микрорайоне появились одни из первых панелек. Вот эта на Алибегова, 14 в эксплуатации аж с 2004-го:
Тут же пара домиков по индивидуальным проектам, но ничего примечательного.
В целом Михалово выглядит завершенным проектом, если не считать пустыря во втором микрорайоне и отсутствия зоны рекреации в пойме Мышки. Будем ждать.