В декабре «А-100 Девелопмент» сделала два важных анонса по своим крупнейшим комплексам — «Новой Боровой» и «Зеленой Гавани». В первом объявлен завершающий квартал «Центрального парка», получивший название «Сиреневый». Во втором представлен необычный ситихаус комфорт-класса с террасами и мансардными квартирами. Я попросил у компании эскизные изображения и описание объектов, собрав их в один пост.
В «Сиреневом» застройщик дал старт первому дому с ценой за метр от 1295 долларов — всего их будет пять с расстановкой как на этом изображении:
Название кварталу выбрано не случайно. Во дворе и вдоль тропинок будут высажены цветущие кустарники, также соответствующие оттенки будут использованы в экстерьере дома, а фасады украсит узор из стилизованных цветков сирени. «Летнее» изображение:
Первый в квартале дом под номером 7.32 по генплану будет состоять из 7 этажей. Квартиры будут разных площадей – от 44,5 до 87,8 кв.м., у некоторых запроектированы окна на разные стороны с видом на городской парк.
«Зимний» эскиз:
Закрытый холмистый двор будет отличать необычный ландшафт. С помощью плавных насыпей застройщик создаст необычную прогулочную зону с разнообразными растениями. Среди холмов разместятся площадки для уединенного отдыха с навесами. Рядом появятся мобильные офисы для работы на открытом воздухе.
Большое пространство выделено для детей разных возрастов. Откроются игровые площадки как для малышей, так и для ребят постарше. Для взрослых обустроят зоны для барбекю и площадь. Зоны в форме круга будут ограждены холмиками и зелеными насаждениями, что обеспечит звукоизоляцию. Найдется место для велобоксов и велопарковок.
Первый дом в «Сиреневом» квартале введут в 3 квартале 2025 года. К моменту ввода дома будет сдана школа «Арт-парк», также построится детский сад
Теперь перейдем за город в «Гавань».
Новый ситихаус комфорт-класса с мансардными квартирами высотой до 5,5 метра, освещаемыми sky-террасами и небольшими участками на первом этаже. Застройщик уже открыл продажи, на начальном этапе цены на квартиры начинаются с 1230 долларов.
Ситихаус под номером 4.4 по генплану будет состоять из 6-7 этажей и 3 подъездов. Его построят из железобетонных панелей, которые выпускает завод «СБК». Выбор площадей широкий – от 37-метровых «студий» до пятикомнатных квартир на 103 кв.м. Высота потолков составит 2,88 метра, а в мансардных квартирах будет достигать 5,5 метра. Для дома разработаны разнообразные планировки: в квартирах евроформата предусмотрены гардеробные, кладовые и хобби-комнаты.
Квартиры на последнем этаже дополняют sky-террасы на крыше дома. Площадь каждой – от 30 до 90 кв.м. Их можно будет обустроить на свой вкус: для солнечных ванн, занятий йогой или встреч с друзьями. В целом они уже сдаются со светильниками, розетками и комнатами для хранения инвентаря
На первом этаже доступны участки на 18 «квадратов». Их немного приподнимут над территорией двора и обнесут ограждением для приватности и безопасности детей. Места хватит для ландшафтной композиции, большого стола и зоны отдыха с гамаком и шезлонгами.
Внутренний двор будет закрыт для автомобилей. В нем обустроят детскую площадку с каруселями, места для отдыха и зону для барбекю. Предусмотрен и велобокс – в «Зеленой гавани» продумана разветвленная сеть велодорожек.
Ситихаус введут в строй во втором квартале 2025 года.