Были и такие времена: жилой комплекс «Престижино», построенный в период 2016-2022 годов, это адаптированный «Минскпромстроем» под белорусские реалии литовский проект. Хотя теперь такая архитектура уже не кажется прогрессивной, но и нареканий особых не вызывает, то есть вполне вписывается в современные реалии. «Престижино» успешно реализовано, заселено и обжито, это уже неотделимая часть центрального ядра Минска.
Застройщик (это, кстати, ООО «Трайпл») когда-то получил крутой участок земли в городе. «Престижино» расположено в границах улиц Куйбышева, Хоружей, Богдановича и проспекта Машерова в шаговой доступности от Комаровского рынка на месте бывших хозпостроек военного госпиталя. До ближайшей станции метро около 7 минут пешком.
Комплекс огорожен и имеет пропускную систему, но я просто прошел мимо КПП, не вызвав никакого интереса со стороны охраны. Не знаю, это флуктуация или система.
Комплекс состоит из шести многоэтажек на 1, 3 и 4 подъезда.
Дома монолитно-каркасные, с заполнением проемов кирпичом. Фасад навесной вентилируемый трех цветов: белого, оранжевого и черного.
Так как двор полностью освобожден от машин, он приспособлен под общественную зону с игровой площадкой, беседками и даже фонтаном, вмонтированным в тротуар. Интересно, работает в теплое время года?
Машины спрятаны в подземные паркинги и частично располагаются с внешней стороны зданий. Сейчас освобождение двора от парковок стало фактически стандартом, но для середины десятых годов еще было редкостью.
Больше всего нареканий у меня ко входным группам. В «Престижино» они выполнены с обеих сторон зданий, причем с одной сохранена ступенька к двери или нет вовсе:
Однако с другой остались огроменные лестницы-троны, чтобы красиво могли выйти жених и невеста и рассыпать конфет детворе из округи:
Когда «Престижино» начинался как проект, цены за метр здесь были высокими, до $2500. Кто-то успел построить себе квартиры за такие деньжищи, но после кризис подъел аппетиты застройщика, и прайс заметно скорректировался.
Однако в период «бычьего» рынка цены свое отыграли назад — вложения в «Престижино», если бы это были инвестиционные вложения, позволили бы сохранить средства, а в некоторых случаях и приумножить.
Квартиры в комплексе большие, светлые, сообщество подбиралось исходя из финансовых возможностей, поэтому сохраняется жилой комплекс хорошо. Чего у него не отнимешь, так это локации: для новостройки в Минске очень удачное расположение.