В 2005-м году в Минске начал заселяться один из первых «элитных» жилых комплексов, состоящий не из одного-двух домиков, а сразу целого квартала, установленного на общей подземной парковке. Вы все хорошо знаете эти дома: они расположены на выезде из города в сторону аэропорта на окраине микрорайона Уручье-3. Красный кирпич, зеленые крыши, эркеры, башенки — зрелый капиталистический романтизм во всей красе. Конечно, теперь это выглядит не слишком актуально, однако жилой комплекс «Ясный Бор» по-прежнему выглядит неплохо. Никогда не заходил внутрь, поэтому и зашел за постом.
Комплекс состоит из 15 жилых зданий и бизнес-центра, однако три из них (Стариновская, 3, 5 и 7) строились на несколько лет раньше и выглядят иначе. Эти многоэтажки расположены ближе всех к лесу, отличаются внешне, отличаются кровлей и материалом стен. К сожалению, мне не удалось выяснить, кто застройщик «Бора», но, думаю, это все его рук дело.
От метро идти всего ничего, расположение у комплекса, конечно, хорошее:
Ближе всех и выше всех бизнес-центр с кошмарной планировкой. Долго искал вход в лифтовой холл, а он оказался строго через кафетерий «Терра-пицца»:
План был найти место для съемки «Ясного Бора» с высоты, но план провалился, получилось только так и через окно:
Кстати, экстерьер у офисника неплохой:
Жилой комплекс стоит на подземной парковке, что для 2005-го года было большой редкостью, но при этом, на удивление, все свободные проезды забиты тачками. Явно какие-то от работников бизнес-центра, но все же странно:
Внутренние дворы, свободные от тачек, свободны и от всего другого. Странно, конечно, было прикладывать столько усилий, чтобы избавиться от машин и никак не использовать ценные лужайки:
Да, и еще в пяти-, шестиэтажных домах «Ясной Поляны» нет лифтов. Вообще не предусмотрены!
Подъезд:
Зато много зелени и вообще довольно уютно. Я бы сказал, что чисто внешне ЖК мне нравится:
Детская площадка за забором:
Те самые дома у леса, которые строились раньше остальных и выглядят иначе:
Самое главное, если верить риэлторам, продающим теперь вторичку в «Ясном Бору», в год сдачи ЖК метр в нем стоил 3-4 тысячи (!) долларов, что с учетом метража тамошних квартир, выливалось в лютые суммы. Так вот на момент написания текста вторичка с готовым ремонтом в «Бору» торгуется в диапазоне 1800-2200 за метр. Пример того, что квартиру всегда нужно покупать хоть с каким-то пониманием, как она будет показывать себя в цене в будущем.
Любители всяких столбиков из бетона на тыщу квартир, задумайтесь!