Фото: квартал «Центральный парк» в Новой Боровой на финишной прямой

Фото: квартал «Центральный парк» в Новой Боровой на финишной прямой
▶︎ То, что остается за кадром: мой инстаграм ◀︎

Не так давно я заезжал в Новую Боровую по своим делам и впервые за десять лет с тех пор началось строительство этого района, впервые с момента первых заметок в блоге о его развитии, он показался полностью завершенным. Фактически это не так: «А-100 Девелопмент» продолжает развитие отдельных групп домов в рамках «Центрального парка» и планирует осваивать территории дальше, но сейчас я пишу о своих ощущениях. Во многом этим ощущениям поспособствовало быстрое развитие как раз «Центрального парка», который с моего предыдущего визита значительно продвинулся вперед. О нем и пост!

«Парк» является крупнейшим кварталом в Новой Боровой, однако девелопер разделил его на несколько групп, объединенных отдельными архитектурными решениями. В то же время у всех групп есть общий знаменатель: непосредственная близость к парковой зоне, предусмотренной генпланом. Квартал обозначен зеленой заливкой:

Здесь, в самой дальней части «Парка», где установлен арт-объект «Настольная лампа», изменений немного, потому что он давно готов. Вдалеке появился башенный кран на месте возведения еще одного паркинга, а левее за границей кадра начала расти высотная «Горная долина», о которой я не раз упоминал и в блоге, и в телеграм-канале.

Эта группа называется «Ясеневый квартал»:

Кадр от застройки через Авиационную улицу и далее к «Нескучному саду»:

Наиболее существенные изменения в границах «Центрального парка» за прошедшее время произошли внутри. Закончив с первой линией Авиационной улицы, девелопер углубился дальше, принявшись очерчивать контуры зеленой зоны периметральной застройкой. Это и будущие, и частично уже сданные группы, названные «Кленовым», «Калиновым», «Тополиным», «Каштановым», «Ореховым» кварталами и кварталом «Калейдоскоп».

Застройка вышла к внешней стороне Новой Боровой, то есть к непосредственной близости к авиамузею:

То, что когда-то существовало лишь в форме стройплошадок или даже изображений на сайте компании, теперь полноценная жилая зона:

Всюду построены паркинги, часть из них уже по традиции даст крышу над головой также торговле и услугам:

Простое и красивое дизайнерское решение для оформления скучного объема автостоянки:

Внутрирайонная сцена, место для досуга местных жителей и гостей Новой Боровой:

В домах появились и жители. Наверняка, многие из них инвестировали в квартиры на этапе строительства и наверняка тщательно изучали, насколько добросовестно застройщик удерживает сроки :) Если что, сейчас продаются квартиры в домах, готовящихся к сдаче и в 2025-м и даже в 2026-м годах.

Очевидная стратегия на фоне растущих цен и неуменьшающегося спроса на новостройки.

Да, и важный момент. Новая Боровая вместит семь детсадов, четыре школы, поликлинику — что-то уже готово, что-то строится, в том числе школа в «Центральном парке» (ввод в эксплуатацию 2024-й). В следующем году появится учреждение здравоохранения, рассчитанное на жителей района. Тогда же и парк с центральной площадью.

▶︎ Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Телеграм-канал "Минск и минчанин". ◀︎