Сейчас архитектором быть непросто: это раньше тренды длились целыми десятилетиями, а теперь мода меняется очень быстро. Нередко совсем свежие постройки, казавшиеся современными, свежими, интересными, устаревают практически сразу после открытия — меняются стройматериалы, расширяются инженерные возможности, а внимание потребителей стало супердинамичным, таким чисто тик-токовым. Круто, когда постройка не теряет в привлекательности на протяжении долгого времени, значит, ее создатели по-настоящему талантливые люди. Без сомнения, жилой комплекс Het Funen в Амстердаме именно такие и построили: он задуман еще в 1999-м, а полностью заселен в 2009-м, но и сейчас смотрится идеально. Смотрите!
История Het Funen похожа на истории многих других европейских кварталов или, например, нашего Depo. У такой истории всегда три составляющих: неэффективно используемая территория в центре или близко к центру, удачная конъюнктура рынка, дающая возможность окупить затратный проект, и амбициозный застройщик. Под амстердамский комплекс сносились портовые складские помещения, он стал частью большого девелоперского плана нидерландской столицы, предполагающего реконструкцию территории под 500 многоэтажек. Доля конкретно Het Funen составила 16 зданий, вместе с ними был разбит небольшой парк со свободным доступом всех желающих.
Подхожу:
Район проектировала старая уважаемая нидерландская студия NL Architects. За основу была взята давнишняя концепция города-сада, сформулированная в Европе еще в конце XIX века. «Сад» Het Funen прикрыт длинным 300-квартирным домом, призванным защищать внутреннее пространство от внешнего мира, первым делом от шумной железной дороги.
Дом выглядит массивно не только за счет размеров, но и благодаря благородной отделке темным клинкером. Такой материал автоматически добавляет «веса» зданию, создает ощущение надежности и даже незыблемости.
Внутренняя территория фактически выглядит как сплошной газон, расчерченный нарочито неровными «природными» дорожками, вымощенными крупной плиткой сложной несимметричной формы. Смотрится классно:
Жилые дома на территории выглядят разнообразно, они вообще не повторяются. Вариативность очень широкая — и в конструкциях, и в материалах фасадов, и цветовом оформлении. Есть тот же красный клинкер, что и у здания-богатыря, есть и металл, и стекло, и керамическая плитка. Глаз радуется:
Есть даже дом, увитый вьющимися растениями от земли до крыши:
Город-сад в современном понимании концепции:
Район, повторюсь, смотрится очень хорошо, свежо и современно, хотя спроектирован 25 лет назад. Удивительно, но он не так дорог, как мог бы, учитывая рынок Амстердама: прямо сейчас в квартале на продажу выставлено пять квартир со средней ценой метра в районе 7-8 тысяч евро. Да, могло быть и выше 10 тысяч.