▶︎ То, что остается за кадром: мой инстаграм ◀︎

Ташкент после распада СССР не остановил развитие. Хотя сейчас активно обсуждается идея строительства новой столицы и вынос в нее министерств и ведомств, мегаполис останется ведущим экономическим центром. В Ташкент стремится бизнес, приходят мировые гостиничные сети, бурно развивается современная торговля, поэтому появление делового центра было фактически предрешено. Его удивительно быстро построили: в 2016-м году вынули первый ковш, а на сегодняшний день проект практически завершен. Проект масштабный, поэтому реализовать его смог конгломерат девелоперов — город получил группу административных высоток, крупнейший торгово-развлекательный центр страны, новый парк и жилой микрорайон. Я, конечно, отправился смотреть своими глазами.

Сити занимает почти правильный квадрат в центре Ташкента, выделение которого под новую застройку потребовало расселения огромного числа людей. Квадрат был почти под завязку застроен лабиринтом махалля, из которых в основном и состоит узбекская столица. Спутниковый снимок 2004-го года:

Вообще Сити был реализован со второй попытки. Первая была сделана еще при Исламе Каримове в середине нулевых и закончилась лишь расселением части жилищ. По-настоящему эффективно процесс пошел после прихода к власти Шавката Мирзиеева, который в ходе предвыборной программы в том числе обещал завершить реконструкцию квартала.

Теперь на карте деловой центр выглядит так:

Его территория поделена на 8 участков, освоенных девелоперами из нескольких стран мира (Турция, Южная Корея, Великобритания, Германия, Узбекистан). Два из них отданы под жилые комплексы Boulevard и Gardens Residence, один под рекреационную зону общегородского значения.

Концепция Сити разработана турецким бюро Tabanlıoğlu Architects — в проекте была предложена и обоснована этажность, посадка зданий, их наполнение и общий внешний вид. Отдельные участки проектировались другими студиями, их приглашали сами девелоперы. Кроме того, на объектах работали разные подрядчики, в основном также зарубежные и в основном из Турции.

Вид на Сити от улицы Алишера Навои и одноименной станции метро второй линии:

С этой стороны он открывается высоткой комплекса Central Plaza, в который входит гостиница Park Inn by Radisson, жилые апартаменты, офисы и торговый центр. Выглядит по нынешним меркам скромно, но надо понимать, что ташкентский Сити в принципе звезд с неба не хватает — это проект не для того, чтобы пускать пыль в глаза и кому-то что-то доказывать. Все предельно функционально и экономически обосновано:

Plaza пока достраивается:

Следующий в ряду участок Hyper Partners Center, интересный тем, что в нем построен Tashkent Mall с внушительной площадью в 225 тысяч «квадратов». Также здесь высотки Marriott, бизнес-центра и апартаментов:

Приземистое по сравнению с остальной застройкой здание в кадре принадлежит российской «Лукойл» и построено примерно в 2010-м году, поэтому заметно отличается по стилистике:

Наиболее интересный объект Сити на следующем участке. Это первый полноценный небоскреб Узбекистана и второй по высоте в Средней Азии — 266-метровая жилая башня Nest One. В ней 52 жилых этажа и аж 761 квартира, но есть также и общественные пространства (фитнес, то да се). Неплохой проект:

Внешний вид создавало сингапурское бюро DP Architects, за конструкцию отвечали японцы, за исследование грунтов турки. К слову, по итогам этих исследований было принято решение об увеличении высоты башни сразу на 50 метров.

Сити:

Конгресс-холл дальше по улице я сфотографировать не смог, так как именно в момент моей прогулки в нем проходил саммит десяти глав государств Средней Азии и количество особистов самого разного уровня достигло немыслимых величин. Один из них с улыбкой попросил посмотреть в галерею телефона, что я наснимал и попросил не захватывать в кадр людей, а не сделать это было попросту невозможно.

Короче, пришлось сразу перейти к финансовому центру, в который проинвестировали банки Узбекистана, а также южнокорейский девелопер. Здесь теперь их штаб-квартиры:

Посмотрим на жилье. Жилой комплекс Boulevard резко контрастирует с прочей застройкой Сити, предлагая привычную для жителей Средней Азии пышность «по-богатому». Выглядит грустно:

Видно, что в домах уже живут люди, но их откровенно мало. Наверное, очень дорого, не знаю.

Соседний Gardens Residence намного интереснее. Обычная современная архитектура без желания удивить во что бы то ни стало:

Парк оказался абсолютно безлюдным, что я списываю на упоминавшийся саммит. Половина его была закрыта для прогулок, на второй половине закрыты все кафе, разрешены только прогулки. Но симпатично:

Такой Сити сделал Ташкент.

▶︎ Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Телеграм-канал "Минск и минчанин". ◀︎