Честно говоря, для меня было очень неожиданно узнать, что под Минском существует целый коттеджный поселок, построенный в едином стиле, в котором я не то что не бывал, — я о нем даже не знал. Хотя, казалось бы, исходил и изъездил вдоль и поперек весь Минский район. Более того, я не раз проезжал мимо искомого поселка, но и не подозревал о нем, так как он спрятан в густом сосновом лесу. Впрочем, даже если бы и подозревал, то вряд ли попал бы за ограду: поселок тщательно охраняется, а жители его очень требовательны к покою. Тем не менее, сегодня я все покажу. Все тайное становится явным :)
Формально этот поселок является составной частью деревни Липовая Колода за Колодищами, хотя позиционируется он как отдельное поселение. И оно на самом деле отдельное — Липовая Колода лежит за озерцом через мостик и напрямки до коттеджей не дойти. Вокруг огромные массивы старого соснового леса. Липовая Колода вообще край земли, это конечная остановка пригородного автобуса и тупик. За тупиком насыпь старой узкоколейки, по которой я все никак не пройду для поста в блог и расширения кругозора ради.
Самое удивительное, что этот «медвежий угол» находится всего в десятке минут езды от границы Минска. Без всяких преувеличений. До центра города, конечно, дольше, но до станции метро «Уручье» минут 15 с соблюдением ПДД.
Ясная Поляна справа. Через озеро слева Липовая Колода:
Поселок совсем небольшой, домов на сорок. Весь он умещается в этот кадр:
В Поляне построены однотипные коттеджи. Всего проектов пять — от 250 до 350 метров. Трехэтажных монстров с эркерами размером с мою квартиру тут нет. Все максимально компактно и уютно.
К сожалению, фотографировать заселенные дома — при всем моем желании — не разрешили. Охрана строгая капец :) Разрешено снимать только незаселенные и невыкупленные дома, а таковых осталось не так много.
Впрочем, они дают представление обо всем поселке.
Дома стоят на примерно одинаковых участках площадью 12-15 соток. Некоторые здания отделаны деревом, каркас бетонный. Много стекла, окон в пол, огромных панорамных окон в гостиных.
Есть более консервативные коттеджи с клинкерными стенами. Специально для требовательных ребят из комментов: я подошел и пощупал и уверен, что это настоящий кирпич.
Есть чистый бетон:
Вариант с вагонкой:
Как я уже писал выше, поселок вписан в старый сосновый лес. Конечно, многие деревья были удалены для строительства домов, однако многие и оставлены. Отдельные участки, в том числе с заселенными домами, могут порадовать целыми группами живых сосен.
Зимой это не так заметно, но вот осенние фоточки:
Есть варианты и с березками, хотя березок заметно меньше. В соседстве «сосна + береза» хвойные всегда побеждают.
«Ясная Поляна» клубный без натяжки поселок. Живут тут ребята, могущие себе позволить выложить за коттедж от 250 тысяч долларов (конечно же, в белорусской валюте по курсу Нацбанка на день продажи). Взамен они получают полное уединение, тишину, сосны, озеро с рыбалкой и грозных дядек из охраны. Инфраструктура — оптоволокно в каждый дом и продуктовый магазин у ворот. Магазин нормальный, не сельпо.
Клуб перестанет принимать новых членов с продажей последнего коттеджа. Расширяться поселок не будет, уплотнятся, конечно, тоже. Уникальное место.
Это партнерский текст, созданный совместно с Яcной Поляной.
Что такое партнерский текст?