Торговый центр «Сеница» с фермерским рынком на днях уже отпраздновал второй день рождения, и я решил побывать в нем и посмотреть своими глазами. Это интересный формат организации торговли, когда под одной крышей работает традиционный гипермаркет (в данном случае сразу два дискаунтера Unistore и «Спутник») и множество небольшик специализированных лавок — с мясом, рыбой, яйцами, молочкой и так далее. Кроме того, в «Сенице» еще есть галерея магазинов, фудкорт и даже автоцентр. Давайте посмотрим, где находится центр, как он выглядит и что там продается.
«Сеница» находится на внешнем кольце МКАД в районе Курасовщины, то есть сразу у границы города, поэтому адрес Сеницкий сельсовет, 84. На карте Яндекс:
Добраться довольно легко, причем это можно даже сделать пешком из микрорайона Курасовщина-1, пройдя под кольцевой по подземному переходу. Так же следует делать, если ехать общественным транспортом до остановки «Улица Ландера» — от остановки и проложен тротуар:
Разумеется, кто на машине, тому еще проще, потому что перед торговым центром построена огромная парковка, а до комплекса открыта дорога, ставшая продолжением улицы Казинца.
Но я выбрал третий вариант с маршруткой №1076, которую после открытия «Сеницы» продлили прямо к главному входу. Курсирует она с утра до вечера каждые 15 минут и идет через весь город из Зеленого Луга по Волгоградской, проспекту Независимости, Чкалова, Казинца:
А это на крыше торгового центра логотип якорного арендатора, гипермаркета Unistore формата cash & carry:
Основное пространство ТЦ на данный момент занимает рынок и фудкорт с торговыми островками и отдельными магазинами, лавками готовой еды. Территория зонирована по группам товаров: есть свежее мясо и продукты из мяса, молочный ряд, фрукты-овощи, рыба, выпечка, сладости и так далее.
На островках торгуют в том числе сами производители. Вот, например, яйца из агрогородка Коптевка — за ними вообще собралась очередь, поэтому у меня включился инстинкт «мне тоже надо такие»…
Вообще видно, что «Сеница» это такое место «своих поставщиков». Знаете, когда вы нашли именно ту лавку, в которой все устраивает, и она становится вашей привычкой. Вот люди стоят за свежим мясом, то есть они точно знают, к кому пришли и что их ждет:
Людей в торговом центре не очень много, но он точно не пустует. Да, больше в гипермаркете, но и в рыночной части немало:
Еще островки:
Жесткий дискаунтер «Спутник» от создателей «Светофора»:
Unistore:
Танцы и песни!
А это уже галерея и магазины непродовольственных товаров, включая мебель и автомобили (!):
«Сеница» занята еще не полностью, я видел пару свободных мест для островков и, кроме того, не открыта часть галереи магазинов. Погуглил насчет аренды и нашел материал на «Реалте»: там пишут, что сейчас доступны площади для аренды от 70 до 850 квадратных метров (помещения обеспечены необходимыми коммуникациями, а это водоснабжение, канализация, вытяжная система и электроснабжение). Доступна возможность аренды холодильных камер, шкафов и витрин для предприятий, требующих особых температурных условий, а также дополнительных складских и офисных помещений для расширения бизнеса.
Из статьи я узнал, что для производителей и продавцов продовольственных товаров предлагается акционная цена аренды торгового места в первые выходные (1,20 бел. руб. за «квадрат»), есть возможность работы по выходным дням для ремесленников и фермеров, предлагающих уникальные товары, — например, гончарные изделия, сладости ручной работы, хлеб на закваске, копчености.
В целом в «Сенице» стоимость «квадрата» начинается от 35 белорусских рублей с возможностью получения арендных каникул на время ремонта.
Телефон отдела аренды 745−60−60 (единый для всех операторов).