Честные впечатления от Новой Боровой

dav

Работа с белорусской прессой для компаний! PR товаров и услуг дешевле, чем у агентств

Пожалуй, Новая Боровая — самый раскрученная новостройка Минска. Имидж микрорайону создает компания Sette и, надо отдать должное, у ребят получается, хотя я, как редактор, устал от искусственных информационных поводов, формируемых вокруг Новой Боровой. За последний год там испытывали изобретения Леонардо да Винчи, смотрели в телескоп с эксплуатируемой кровли, устанавливали урны для собак, проводили открытую тренировку по воркауту со Станютой, монтировали термометр размером с дом и учили ярнбомбингу. О самом жилье и инфраструктуре говорят заметно меньше, хотя это скорее не пиар, но маркетинг, а с ним я пересекаюсь не так часто. Поэтому я решил своими глазами посмотреть на первый из возведенных кварталов — Кедровый квартал — и в один из дней отправился в Новую Боровую. Теперь немного честных впечатлений.

Первое и главное: в Новую Боровую не ходит общественный транспорт. Вообще никакой — ни маршруток, ни автобусов. Чтобы добраться до микрорайона, нужно либо водить машину, либо брать такси, либо идти пешком от ближайшей остановки, куда, в свою очередь, необходимо доехать от метро. Конечно, общественный транспорт пойдет в микрорайон, однако непонятно, когда (как это часто бывает, за искусственно создаваемой PR-коммуникацией прячется насущное, поэтому потребителя продолжат кормить ярнбомбингом до тех пор, пока транспорт реально не появится). Причин отсутствия транспорта может быть несколько, о них приходится только догадываться. Может быть не готова дорожная инфраструктура для автобусов (хотя в микрорайоне я видел как минимум одну оборудованную остановку), может отсутствовать разворотный круг, а может все дело в административном разграничении Минска и Минского района. Новая Боровая — это пригород столицы, а относительно пригорода действуют совсем другие социальные стандарты.

Новая Боровая расположена между деревней Копище и МКАД. Район будет большим: он займет огромное пространство от Уручья-6 до развязки М-3 и старой Заславльской трассы. Сейчас в его составе построено только 5 домов, еще два в неплохой стадии готовности. Застройщик также начал продажи следующего квартала, Соснового, но, как говорится, на его месте пока «конь не валялся».

Так как я приехал на общественном транспорте, выйдя на остановке у 28-й городской поликлиники, то пошел пешком в квартал максимально короткой дорогой через деревню Копище и часть МЧС. Дорога — обледеневшая неудобица, на которой можно свернуть шею.

dav

Именно этим путем было бы разумно идти жителям Новой Боровой в поликлинику, если бы они в ней обслуживались. Так как формально квартал за чертой города, то медицинское обслуживание возможно только через систему прикрепления к поликлинике. Даже любопытно, смогли ли все жители это провернуть.

Если обернуться с холма деревни Копище, то можно посмотреть на район Уручье, который почему-то считается у минчан «приличным». По мне так самый обычный спальник, не лучше и не хуже других.

dav

По пути — три дома-близнеца, самые крайние в черте города в этой части Минска. У подъезда одного из них терлись типичные мамаши с выводком детей. Посмотрели на мои фотопотуги как-то недобро.

dav

Отсюда уже виден искомый квартал. Подхожу ближе:

dav

dav

Дома в Новой Боровой, если я не ошибаюсь, — адаптированные и получившие некоторый рестайлинг стандартные мапидовские панельки, как минимум эта и столбики М111-90. Не знаю, какие планировки у данной серии, однако начинка конкретно М111-90 мне нравится — я в такой живу с 2009-го года.

Район опоясывает тротуар и велодорожка. Сам квартал состоит из четырех улиц: да Винчи, Микояна, Небесной и Авиационной. Все в той или иной мере отсылают к аэродрому «Боровая», расположенному неподалеку.

dav

Ulitsa — понятное и родное слово любому носителю английского языка :)

dav

Для начала я решил обойти квартал по периметру. В самом длинном доме есть кое-какие зачатки инфраструктуры. Булочная, салон красоты, зоомагазин и продуктовый. Все, больше ничего в «Новой Боровой» нет.

dav

dav

Как уже можно заметить, в квартале озаботились дизайн-кодом и вообще ответственно подошли к вопросу цветового оформления. Новая Боровая радует глаз: даже убогие столбики, которые строят в Минске практически без изменений 40 лет, и те смотрятся хорошо и свежо.

dav

Обе арки в длинном доме закрыты для пешеходов, также огорожены некоторые примыкающие к зданиям тротуары. Вероятно, это связано с историей о выпадении рам в квартале.

dav

Отлично сделаны подъезды. Полностью прозрачные двери, стильное оформление входных групп. Еще немного — и архитекторы дорастут до понимания важности одного уровня входа и земли.

dav

dav

dav

Зайдем внутрь квартала.

dav

dav

Один дом более элитный, чем остальные: его двор полностью закрыт для машин и оформлен как-то особенно приятно.

dav

В целом места под парковку внутри многовато:

dav

dav

При этом чувствуется, что квартал населен пока слабо, и реальная ситуация с машинами будет ясна позднее. Все окрестные улицы будут забиты авто под завязку, я в этом не сомневаюсь.

Детские площадки и площадки для занятия спортом сделаны на более высоком, чем это принято в Минске, уровне.

dav

dav

dav

dav

У каждого дома есть бокс для хранения велосипедов (фотка не получилась, увы). Ставлю класс.

dav

Но, собственно, больше ничего в Новой Боровой нет. Район — типичное место для сна и хранения машины. На данном этапе — даже без детских садов, школ и магазинов, не говоря о других точках притяжения. При этом, как я уже неоднократно говорил, жильцы его, вероятно, сталкиваются с рядом чисто административных сложностей, связанных с пропиской в районе, а не городе: можно ли, например, отдать свое дите в обычную уручскую школу, вопрос открытый.

Квартиры здесь продаются по ценам чуть выше среднего по городу. Я бы сказал, что застройщик пока торгует скорее эмоциями, чем разумным вложением средств в недвижимость. Вязание деревьев в шерсть и подобное.

Возвращался в Минск я более удобной дорогой, проложенной от квартала до Уручья.

dig

Снижены цены на рекламу в блоге: 300 рублей пост + месяц размещения баннера бесплатно!

Поделись с друзьями!
  • verkeus

    а объявления там на чистую стеночку подъезда приклеены, или есть специальная доска для спама?

  • Елена Потапович

    «У подъезда одного из них терлись типичные мамаши с выводком детей».
    Фу, Денис, почему о матерях вы пишете так негативно? Вам не нравятся женщины с детьми? А если бы о вашей жене так сказал кто-то … Не обиделись бы, нет? А выводок детей? Очень обидно вы пишете о матерях и детях, с подтектом нехорошим. На этом прочтение вашей статьи закончилось(((((

    • Ykpon

      ЯЖМАТЬ!

      • MaxxBarok

        а что, матери не люди?

        • Dmitry Yemelin

          тупые — не очень люди.

    • Alina Hushcho

      Думаю, вряд ли Денис имел в виду что-то неуважительное по отношению к мамам, тем более, что он сам — прекрасный семьянин и папа очаровательных малышей.

      • Денис Блищ

        Все верно!

    • Mr. PanterIk [Дима]

      к слову «на обиженных — воду возят»… у нас ещё и «наклоняют,» и вопрос «ребром ставят», ну или… дальше фантазия слишком разыгралась, не буду развивать)) моё мнение, если «выводок» — то выводок, если семья — то «семья»!..

    • Dmitry Yemelin

      божечки ж.. типичная ЯЖМАТь. Доколебаться до фразы, а не до смысла.

      • Pavel Kuznetsov

        Мамаши с выводком — типичный язык ненависти, и то, что Денис муж и отец его ни капельки не оправдывает, скорее, наоборот. Вообще непонятно, как такое может написать муж и отец. Интересно, свою жену он тоже считает «мамашей с выводком»?

        Ну, давайте, скажите, что «яжмать», которой лишь бы до чего доколупаться, гг. На самом деле это не доколупывание, а речь идет об элементарном уважении. Чем провинились эти женщины, чтобы писать о них в таком пренебрежительном тоне? Не читал весь пост, лень, да и неинтересно, так как живу не в Минске, но практически уверен, что НИ О КОМ БОЛЬШЕ там нет пренебрежительных высказываний. Одних только матерей с детьми грех не пнуть, проходя мимо.

        • Dmitry Yemelin

          Пастернака не читал, но осуждаю (с)

          • Pavel Kuznetsov

            Давайте без потасканных приколов про Пастернака. Есть еще хоть о ком-нибудь в посте пренебрежительное высказывание, причем сделанно без причин, просто походя?

    • Alexey Lipchansky

      Возможно автором имелось ввиду то, что бывают: типичные и не типичные мамы (не типичные это: не сплетницы, живущие своей семьёй и своим каким-то делом, успевающие заниматься собой и не стандартно развивающие ребенка (деточек), выходящие на улицу пусть в лёгком, но качественном макияже и т.д.) Такое разграничение есть и я лично знаю как сотни типичных мамаш, так и с десыток не типичных, на которых обычно типичные подписаны в инсте и на ютубе в комментах частенько можно встретить что-то по типу: «а он? а она? да ну! а ты что? что ты говоришь?!? а вот моя то учора чаго отчебучила…». Радует одно, с каждым годом в любимом Минске я наблюдаю всё больше и больше появление не типичных мамочек, с активной жизненной позицией, это радует. Я пожелаю всем-всем девушкам мирабыть особенными, не типичными мамочками.

  • Sergeve

    А100 конечно молодцы. Для Минска это прорыв, но для любого другого города западнее РБ — сплошная социалка.

    Посмотрим что они на Минском море построят. Там и тауны должны быть. Может и подъезды в ноль с землей сделают.

    Жаль только, что вся красота заканчивается, как только застройщик заканчивает продажи.

    Плюс уже очень велико желание застройщика выдавать чужие достижения за свои. Например в Зеленом Бору забор вокруг квартала поставили жильцы, а застройщик рекламировал как свое достижение. Те же велопарковки — все делали жильцы там.
    Зато застройщик без всяких согласований повесил подсветку на крышу, прямо в окнам жителей последних этажей. И потом долго рассказывал, как же правильно они сделали.

  • Дима

    Кого-то сильно зацепило. Возможно кто-то из конкурентов А-100 Девелопмент заказал статейку. Район еще строится и пока там много непривлекательных фотографий можно сделать. Большинство описанных проблем с ярлыком «может быть».

    • Везде теории заговоров, ужас просто! Денис правильно сделал, что сам съездил и посмотрел. Я так ездил и смотрел раза три, и с каждым разом разница между увиденным своими глазами и картинкой становилась все больше и больше и в итоге купил жилье в городе у метро за меньшие деньги. А100 конечно хорошо работают в маркетинге, смотришь на картинку и хочется купить, не спорю, но когда начинаешь разбираться в мелочах, эффект вау проходит.

      • Vladimir

        При всем уважении к автору у меня совпали ощущения с Димой.
        Позвольте, описать честное послевкусие после прочтения «честной» заметки.
        Пропуская вступительную воду глаз сразу цепляется за странный выбор пути к боровой.
        Из короткого и прямого, автор выбирает — дальний и через дебри деревни.
        Ага!(заинтересовался я) Блищ со свойственной своей скрупулёзностью в еде решил подмечать особенности квартала!
        К слову путь созданный для своего прямого назначения автор упомянул вскользь в конце.
        Ну так вот — особенности.
        Берем самый стандартный дом из 5 и рассматриваем его. Панель? Панель. Пошли дальше.
        Есть какой-то необычный дом — фоткаем издалека, упоминаем, но особенности опускаем — ну право зачем акцентировать внимание.
        Берем один подъезд из 5 домов хвалим, но сразу антикомплимент … ступеньки.
        И вот тут я уже совсем засомневался. В соседнем доме ступенек то уже нет!
        Но ведь автор рассматривает только один подъезд пускай и с кучей фоток. Читатель должен запомнить — В БОРОВОЙ ВСЕ ЕЩЕ СТУПЕНЬКИ.
        В подъезд не заходим — у нас репортаж за 2 минуты, мало кого интересует, что там внутри.
        Обращаем внимание на бокс для великов(без фото — ну не вышло, остальные на мой вкус тоже на любителя). бокс для мусорных контейнеров обходим стороной.
        Так что может быть еще необычного для зоркого глаза журналиста. Может фонари? Нет. Видеонаблюдение? ай. Контейнеры с пакетами для собак? Баян. Лавки, урны, ледовые катки — да пиар это все.
        Так что имеем в сухом остатке — добирались непонятно как глянули пристально на одну панельку, «оценили» площадку ну в принципе и все — вот «собственно, больше ничего в Новой Боровой нет. Район — типичное место для сна и хранения машины». Я правильно понял посыл читателю?
        Рассуждения о «причинах отсутствия транспорта» в недостроенном квартале, у которого дома сдавались в прошлом году, при наличии уже остановки — оставлю на совести автора. Мы видимо в разных государствах живем.
        Получится совсем некрасиво, если в ближайшем будущем выйдет «честная» статья перевертыш о другом квартале.

    • Alexey Lipchansky

      сходите на популярном ресурск в ветку НБ, там жильцы обсуждают проблемы, сами прочтёте что и как там кошмар.

  • Sasha Avdey

    Все пиздато, но полное говно. Человеку в коляске как и маме молодой нихера не камильфо по этим швеллерам ездить. Что это за хуйня вообще? Нарушение вообще всех сука прав за которые уже ГАДАМИ КРЫЧАЦЬ вилчееры!

  • Евгений

    Дома построены с нарушениями. В подъезды не обеспечен доступ для инвалидов. Жалоба в Госстандарт и Прокуратуру полетела!

  • MaxxBarok

    Не вижу объективности в материале( А ведь я туда как-то на автобусе приехал… Интересно, как.

    • Какой маршрут?

      17 фев 2017 г. 2:31 PM пользователь «Disqus» написал:

      • Ольга Третьякова

        33

        • Денис Блищ

          Он идет в Копище. Яндекс показывает, что напрямки от ближайшей остановки 33-го в Копище до Новой Боровой дальше, чем от ближайшей остановки по Гинтовта. Не выдумывайте, короче.

          • Yury Sharidoda

            99 автобус идет от метро, останавливается прямо возле ул.Небесной

    • Jahor Simanau

      33ий ходил по Лопатина, это другая сторона этой деревни)

  • Андрей Золотарь

    Все Копище в 28 поликлинику давно не прикрепляют — отправляют в Боровляны на обслуживание.

  • Anton Rahow

    http://mebel.newbor.by/
    Дороже в среднем по городу? Покажите аналог)

  • Alex Digger

    То же Копище — не Минск, а район, а А33 ходит. Сеница и А104. Цнянка, Валерьяново, Боровляны, — есть примеры городских автобусов в пригороды. Может, и в эту НьюБоровую когда-нибудь пустят что-нибудь закольцованное. Там вроде как дорогу в сторону Уручья собирались делать.

    • Эдуард Петров

      Правильно, Денис! Мочить их надо, а то строят что попало…

  • Alexander Borsuk

    Читал Вас несколько лет, но за «типичных мамаш с выводком детей» больше этого делать не буду. Ниже нос, Денис