Есть такой старый архитектурно-планировочный прием: по периметру кварталов наводить красоту, а внутри как карта ляжет. В той или иной мере он характерен для всех стран, в которых города разрастаются на территории соседних населенных пунктов, и поглощают их, осваивая новые территории. Особенно хорошо проявляется эффект «красивой обертки», когда граница города пересекает деревню с ее хаотичной планировкой и неоднородной застройкой. И особенно интересно выходит, если город так и не переваривает деревню, оставляя ее внутри таких кварталов практически без изменений. Ровно как Чижовка в Минске.
Однажды у меня в блоге уже всплывала Чижовка как раз в связи с адаптацией земель из-под частного сектора для нужд многоэтажного города. Речь про снесенные в прошлом году Корзюки, освободившие площадку еще для семи многоэтажек. Но те кварталы, о которых пойдет речь сейчас, а это Чижовка-3 и Чижовка-4, начали осваиваться аж в конце 60-х годов, когда примерно и была включена их территория в границу Минска. В то время на месте массивов сохранялась сама деревня Чижовка, частный сектор при совхозе «Затишье» и отдельные выселки под дачи. Собственно, именно эти выселки, если я правильно интерпретирую карту, и дошли до нашего времени.
Угол Уборевича и Ташкентской. Позади меня отдельно стоящее здание «Макдональдса».
Еще к Чемпионату миру по хоккею Чижовка получила мощное финансирование на благоустройство, поэтому внешне многие дома и дворы приведены в порядок и, на удивление, еще не растеряли своего панельного лоска.
Первый кластер частной застройки на моем пути довольно крупный. Это блок тех самых дачных выселок от бывшей деревни, но, разумеется, уже в значительно видоизмененном виде. Топонимы сектору раздали в привязке к географическим объектам Минской области: Копыльская, Столбцовская, Краснослободская улицы. Красная Слобода — это поселок в Солигорском районе, более 30 лет являвшийся районным центром, пока не начал расти шахтерский город.
Красиво!
В последнее время Чижовку-3 взялись уплотнять, точечно отрубая отдельные усадьбы. Появляются новые дома сразу с многоуровневыми паркингами.
Кроме того, если у властей появляется возможность снести дом, то площадка под ним остается в резерве и не передается под строительство нового. Таким образом естественным путем освобождается место под реновацию.
С другой стороны нынешние владельцы иногда расстраивают свои жилища под две и больше семей, то есть планы по сносу их как минимум не определены.
Отдельный дом прямо между многоэтажками:
Граница частного сектора и высоток:
Помимо крупных кластеров есть и мелкие, вплоть до 1-2 домиков. Они стоят прямо во дворах и с верхних этажей панелек должно быть хорошо видно, как кто-то ковыряется с рассадой в огороде :)
Микрорайоны 3 и 4 разделяет улица Мухтара Омархановича Ауэзова, казахского писателя и ученого. Его именем названа и здешняя школа, хотя какое отношение Мухтар Омарханович имеет к Чижовке, я не выяснял (не удивлюсь, если никакого).
В этом микрорайоне расположен один из самых первых «Еврооптов» страны, а на прилегающей территории сохранилось два частных строения, превращенных в какие-то подсобки при магазине.
Кластер «частника» в границах 2-й Кольцевой и Несвижских улиц:
Отдельного упоминания стоят два домика с адресами 2-я Кольцевая, 43 и Несвижская, 74 — они полностью обособлены от кластеров и фактически торчат во дворах многоэтажек аккурат под их окнами.
Особенности деревенского уклада в интерьерах двухмиллионного города!
