Есть ощущение, что так называемую «Деревню гипермаркетов» в Курасовщине строили всегда. Но нет: гугл говорит о первом анонсе проекта только в 2010-м году, а реально движение на объекте появилось в 2013-м, может, немного раньше. Впрочем, за 9 лет можно было построить не деревню, а целый перспективный агрогородок, но комплекс по-прежнему не сдан. Справедливости ради, на нем снова началось шевеление — похоже, «БСБ-Банк» где-то нашел денег на продолжение и планирует все-таки завершить начатое. Не поленился побродить вокруг площадки посмотреть все своими глазами.
С удивлением узнал, что «Деревню» (теперь она называется торговый дом «Сеница») спроектировал зубр отечественной архитектурной школы маэстро Виктор Крамаренко, автор (или соавтор) железнодорожного вокзала в Минске, Национальной библиотеки, кинотеатра «Москва» и других знаковых зданий. По задумке «деревня» отсылает к «старинной швейцарской застройке», что, как я понял, достигается в основном кровельным покрытием Onduline с имитацией черепицы.
От МКАД, где заканчивается улица Казинца, уже сделан четырехполосный подъезд к торговому центру, что, считаю, следует принимать за позитивный сигнал:
На пригорке — оно:
Концептуально «Сеница» предполагалась как сборник нескольких очень крупных магазинов разного толка плюс небольшая галерея павильонов помельче. Ходили слухи, что якорным арендатором должен был стать Bigzz и банкротство этого ритейлера привело в том числе к очередной задержке на объекте.
Кроме того, за годы, что банк пытался построить «Сеницу», сменились условия на рынке. Концепция комплекса была пересмотрена и, как мне кажется, пересмотрена разумно.
Теперь там конструируется дискаунтер-центр мелкооптовых магазинов и экорынок. Ну, что-то вроде тематических павильонов со складами, где можно закупиться впрок или для перепродажи в своей точке где-нибудь в глубинке.
Появились даже рендеры (зачем-то с вывеской Hermes из категории «тяжелый люкс»):
На экорынке будет торговля от фермеров, в галереях дискаунтеры, специализирующиеся на товарах для ремонта, дома, строительства, сада, туризма и спорта.
С двух сторон комплекса залита циклопических размеров парковка, думаю, не меньше чем на тысячу машин. Строителей много, они видны и внутри основного здания, и в галереях «под Швейцарию».
К сожалению, зайти за забор нет никакой возможности. В двух местах удалось найти дырки в ограждении и поснимать через них. Снимать, правда, особо нечего: обычный загородный ТЦ как Европе или США. По мне так скучный формат, но кому-то нравится.
Так как застройщик регулярно не соблюдает сроки по открытию, новых пока не давал :) На мой взгляд это все может заработать до конца текущего года, может даже к 1 сентября.