В 2019-м году пошел под снос квартал двухэтажек и частных усадеб в районе улицы Панфилова. Когда-то они строились для минского тонкосуконного комбината, располагавшегося около современной площади Богушевича (последние его постройки снесены в 2025-м), но физически и морально устарели, поэтому были приговорены. На месте двухэтажек в итоге вырос ЖК «Комфорт парк» девелопера «Строминвест». Он больше известен как подрядчик строительных работ (ТЦ «Момо», ТЦ All, ЖК «Лайт», ЖК «Пушкинский»), и «Комфорт» стал для него крупнейшим и самым значимым объектом. В целом проект удался, а дом с названием «Объект 6» в его составе и вовсе стал одним из интереснейших домов города.
Расположение ЖК «Комфорт парк»:
Лицо комплекса обращено на улицу Тимирязева: это многосекционный дом переменной этажности и торговый центр, совмещенный с паркингом. С многоэтажки застройка и начиналась в 2019-м, она же первой заселялась в 2021-м.
И внешне, и внутренне «Комфорт парк» представляет собой тот сегмент жилья, который стал называться комфорт-классом с подачи российских маркетологов. Совпадение определения классности и бренда не случайно.
Дома каркасные из монолитного железобетона, стены декорированы навесным вентилируемым фасадом. Местами «под кирпич», местами без попыток что-либо имитировать. Благодаря интересной тектонике фасадов и небанальному рисунку окон, смотрится это в итоге неплохо.
Как и положено комфорт-классу, дворы освобождены от машин и огорожены. За забором работы с ландшафтным дизайном, зоны рекреации и детских игр. Комплекс выглядит дружелюбным.
Два наиболее поздних дома с адресами Татарская, 8 и Грибоедова, 21 отличаются от всего комплекса. Если первый не слишком, то второй не просто значительно, а разительно — разительно даже на уровне всего города.
Застройщик уловил конъюнктурное окно и решился на строительство корпуса в категории люкс (или даже тяжелый люкс) с тремя десятками апартаментов. Дом был назван «Объект 6»:
Вне всяких сомнений, это пока самое интересное здание города, достойное абсолютно любого альфа-города планеты. Лицевой фасад ему сделали из кортеновской стали:
Здание круто смотрится в любое время года: я проверял специально осенью, зимой и вот летом. Добавить нечего.
И в целом «Комфорт парк» оставляет хорошее послевкусие. Вентфасад основных построек, может, не лучшее решение в принципе, но за счет грамотного выбора цветов и архитектуры фасадов получилось приемлемо.
Вокруг сложившаяся инфраструктура, рядом быстрые магистрали к вокзалу, в центр и на выезд к МКАД, дворы современные и закрытые, есть паркинг — что еще надо?
