В каждом крупном городе есть кварталы богатых людей, и Минск не исключение. Их у белорусской столицы несколько, но самым известным, даже эталонным стоит считать Дрозды. Эта жилая зона формировалась по единому архитектурному плану, ее костяк создан конкретным застройщиком, а значительная часть участков (или участков с уже готовыми коттеджами) выделялась индивидуально под нужды определенных людей. Да, в Дроздах теоретически может поселиться любой человек, на вторичке всегда что-то есть, правда, придется собрать несколько сотен тысяч долларов, а то и миллион. В общем, Дрозды — знаковый квартал, о нем просто нельзя не поговорить в блоге.
Поселок делится на несколько линий: на первой — у проспекта — расположен торгово-развлекательный центр «Арена-Сити», сразу за ним блок пятиэтажек, затем две параллельные улицы частной застройки с перпендикулярными переулками. И торговый центр, и пятиэтажки строились позже коттеджей, в то время как некоторые здания административного назначения рядом с бизнес-центром «Покровский» являются продуктом реконструкции бывшего поселка Пионерский, располагавшегося тут ранее.
Жилые многоквартирные дома:
БЦ «Покровский» и ЖК «Лазурит» на фоне:
МФЦ «Ривьера»:
Три ремарки. Первая: несмотря на статусность поселка здесь остаются незаселенные дома. На линии вдоль парковой зоны (самая дальняя улица от проспекта Победителей) таковых нет, но внутри отдельные строения все еще ищут своих хозяев. Где-то это готовый «под ключ» дом, где-то просто участок, поросший бурьяном.
Вторая: с благоустройством в Дроздах когда-то было откровенно не очень, но в последнее время все исправлено. Ждать местным жителям пришлось долго!
Третье: в Дроздах немало участков застроено однотипными домами. Один из типов повторяется наиболее часто, он буквально дизайн-основа квартала, причем архитектурно проект слабоват. Судите сами:
Он же с иным рисунком окон:
Еще важно — участки, выделенные под строительство, малы. Каждый второй хозяин из тех, кто возводил коттедж самостоятельно, решил построить коттедж побольше, от чего местами создается впечатление «шанхая»: застройка съела все свободное пространство.
Вообще я назвал бы Дрозды живым местом в том смысле, что даже спустя 20 лет после появления тут первых коттеджей, процесс их сноса и замены на что-то новое, реновации и реконструкции не заканчивается. Он, конечно, заметно поутих, но не остановился.
Покровская православная церковь:
Тихие переулки:
Часто встречаются подобные монстры-родовые поместья. Иногда, как этот, нежилые:
Есть и очень современная архитектура, хотя в этом случае сильно смущает невероятная кубатура здания:
Простенько:
Сложнее:
Под belle epoque:
Внутренние улочки Дроздов зачастую напоминают бесконечные «зайазды» Польши — одинаково светло и равномерно:
Нельзя не отметить, что Дрозды стали заложниками очень маленьких участков — домам нужен простор, тогда и фантазии будет больше у их владельцев. Однозначной ошибкой было застраивать их типовыми коттеджами-коробками с круглыми окнами.
В то же время по мере реновации участков жилая зона становится разнообразнее и интереснее, у нее определенно есть будущее.