Почему именно Каменная Горка стала символом бескрайних панельных микрорайонов Беларуси? Каменная Горка не самый большой жилой массив Минска — в Малиновке, Сухарево, Серебрянке населенность выше, площади шире, число кварталов доходит до 8-10. Думаю, есть очевидные и неочевидные причины. Горка и подобные ей микрорайоны в других городах строились как продукт новой экономической политики Беларуси, своеобразная попытка придать импульс стране через строительную отрасль, поэтому росла она быстро. Именно скорость появления массива повлияла на образ! Вот было поле — и вот океан панельных домов на 120 тысяч человек. Да, скорость сказалась на внешнем виде Горки. Она вышла очень однообразной, так как за время освоения территории не успели смениться типовые серии многоэтажек. Наконец, монотонной получилась и колеровка фасадов, но об этом и многом другом я подробнее пишу в самом обзоре. Читаем.
Пять микрорайонов на два миллиона квадртных метров жилья были возведены всего за 7 лет с 2008-го по 2015-й. Скорость даже по советским меркам очень хорошая. Можно было и чуть быстрее, но некоторые площадки были зарезервированы под нетиповые объекты.
Лицевая сторона массива со стороны улицы Притыцкого:
В отличие от всех без исключения районов города, Каменная Горка заимела собственную станцию метро еще до начала строительства жилья. Впрочем, тут было без вариантов: вывозить такую массу людей (суммарно с Сухарево, Кунцевщиной и Красным Бором) на работу не смогли бы никакие автобусы и троллейбусы.
Сразу у выхода ТРЦ Green City:
Кварталы в составе микрорайона по номерам идут против часовой стрелки от метро:
Так что группа столбиков-высоток на углу Притыцкого и Неманской, равно как Green City, — это все 1-й квартал:
Каменная Горка на мой взгляд по сути своей является последним и наиболее зрелым советским микрорайоном города. Все атрибуты укрупненного жилмассива в представлении архитекторов прошлой политико-экономической эпохи на месте: есть центры квартального притяжения, «обвязка» социальной инфраструктурой шаговой доступности, ансамблевая застройка лицевых сторон. Однако прослеживаются некоторые робкие изменения. Каменная Горка (и соседняя Домбровка, строившаяся в те же сроки) куда более упорядочена, нежели истинно советские массивы типа Запада по другую сторону улицы Притыцкого.
Например, в Горке удалось почти полностью отказаться от внутридворовых проездов-лабиринтов, когда автомобильный коннект высотки внутри квартала возможен только через транзитный двор. За редким искоючением все дома имеют выезд на городские улицы, если за скобками оставить третий квартал. Третий квартал, увы, такую роскошь не заимел.
Улица Колесникова:
Кварталы густо прошиты в основном прямыми и интуитивно понятными пешеходными связями:
Могучий паркинг ТРЦ Green City:
Один из первых (если не первый) в городе многоуровневый паркинг, построенный внутри жилого массива специально для его жителей:
«Прострелы» через застройку Горки до панелек соседней Кунцевщины:
Центр каждого квартала микрорайона отдан под так называемое социальное ядро, группы школьных и дошкольных учреждений, иные объекты социальной инфструктуры. Как это обычно бывает, социалка не успевала за жильем, поэтому в каждом из пяти кварталов сформировались пустыри.
Впрочем, городские власти, насколько я знаю, эти пустыри намерены освоить: где-то будут достроены детсады, где-то встанут не запланированные ранее жилые высотки. Дефицита мест больше нет, микрорайон вырос.
Гимназия №43:
Гипермаркет «Евроопт»:
Каменная Горка могла быть еще больше, но две площадки, соразмерные кварталам микрорайона, были зарезервированы под зеленую зону городского значения. Парк получил имя Уго Чавеса и спустя несколько лет перестал быть парком номинально, его действительно построили (о чем у меня был отдельный пост):
Аллея Героев в составе парка:
При переходе через условную границу второго квартала становится понятно, что архитекторы Горки использовали цветовую кодировку, позволяющую определить примерное местонахождение человека. Однако она не соответствует кварталам, она сгруппирована по направлениям. Южная половина бело-зеленая, а северная желто-зелено-розовая:
Вновь пустыри:
Угол Налибокской и Колесникова, ТЦ «Караван»:
Налибокская:
Пустыри Каменной Горки-3:
Ее жилая зона:
Улица Каменногорская и строймаркет «Ома»:
Неманская улица разделяет второй и четвертый кварталы. Тут все так же, как и везде — Горка реально выглядит одинаково в любой части:
Улица Неманская в той части, где она разделяет первый и пятый кварталы:
Собственно, внутри пятого квартала все тот же день сурка:
Наверное, поэтому и считается микрорайон символом типовой жилой зоны Беларуси.