На двухмиллионный Минск работает несколько больших рынков, среди которых особо крупный «Ждановичи». Он точно знавал времена получше, хотя до сих пор демонстрирует удивительную живучесть. В будние на рынке почти никого, а вот по выходным покупатели есть — понятно, в лучшем случае десятая часть от того, что было когда-то, но этого все еще хватает, чтобы комплекс продолжал работу. Как и почему деградировал ждановичский рынок? Давайте подумаем.
Бытует мнение, что рынок в Ждановичах, эм, плохой. Спорить с этим сложно: хаотически расположенные площадки, какие-то доисторические формы торговли в виде палаток с барахлом неизвестного происхождения, незамотивированные продавцы.
Попытки реконструировать рынок приводили к еще большему хаосу, в конце концов «Ждановичи» превратились в огромную малосвязанную неструктурированную площадку, разделенную улицей Тимирязева на две уже неравные части. Нечетная ее сторона с «Градом», строительным рынком, «Мирами моды», «Радиорынком», продуктовым рынком, секонд-хэндом и барахолкой на месте; четная теперь это лишь авторынок, остальное уступило место жилью и строительному супермаркету.
«Град»:
Именно с разделением рынка на две части трудности стал испытывать весь комплекс. Потому что две площадки принялись конкурировать между собой, а итогом этой конкуренции стал проигрыш обеих. Почему? Потому что на первой завышенные цены оправдывались как бы более высоким качеством, а на второй планка качества была заведомо низкой, что сначала раздробило круг посетителей, а потом и вымыло наиболее обеспеченную часть их по другим торговым комплексам Минска, благо тех развелось в изрядном количестве.
Сокращение числа посетителей сказалось на всем рыночном комплексе. Он начал деградировать на глазах, принялись закрываться многочисленные торговые точки, в опалу попал владелец рынка, приходили и уходили экономические кризисы, затем индивидуальные предприниматели получили свою порцию юридического давления в связи с изменениями в законодательстве…
В общем, в какой-то момент стало очевидным, что два рынка под единой крышей мешают друг другу. И тогда администрация «Ждановичей» принялась совершать еще более нелогичные шаги. В прессу раз за разом вбрасывались слухи о скором переносе овощного рынка в «Лебяжьем» сначала в Хатежино, потом в Таборы. Характерно, что во всех вбросах фигурировали очень короткие сроки выноса: буквально, «мы уже начали земляные работы, собирайтесь» — и ни разу это ничем не заканчивалось.
Палатки с одеждой:
Парковка на бывшем месте секонда:
Но и это еще не все. Если продавцы одежки со «старой» стороны еще могли как-то конкурировать меж собой, аппелируя к «качеству товара», то что было делать лоткам с фруктами и овощами? Они-то во всем городе более или менее одинаковые — оптовых поставщиков в нашей стране раз-два и обчелся!
И тогда администрация решила запретить торговлю овощами на Лебяжьем (на четной стороне улицы) в выходные дни, пытаясь вытянуть соответствующий профиль на нечетной. В итоге она все равно умерла:
Крытый продовольственный рынок спасло привлечение «Светофора» в качестве арендатора:
Таким образом Ждановичи съели сами себя в попытке расшириться так широко, как могли. Разумеется, сыграла свою роль и конъюнктура, и огромная конкуренция торговых центров, но все же во многом кризис комплекса был рукотворным.
А теперь все, поздно.