Сюда обязательно хотелось зайти, потому что в прошлый приезд много лет назад Rottermani City еще продолжал реконструироваться и не выглядел цельным объектом. Вообще вся припортовая территория Таллинна представляла собой несколько хаотическое нагромождение самых разных построек, похожих на исторические слои археологических раскопок. Имперские, межвоенные, советские, современные — все здесь. Квартал Rottermani начал формироваться почти 200 лет назад с закладкой империи промышленника Кристиана Роттермана и принял окончательный вид до революции 1917-го. В советское время настолько обветшал, что в нем прошла большая часть натурных съемок «Сталкера» Тарковского. В нулевых получил второе рождение, став триумфом эстонской архитектуры. Строгие рекомендации к прочтению поста и посещению!
Эстонию я изучал вместе с «Кварталом Depo»: ярким, современным, гармоничным жилым комплексом у площади Победы в Минске. Его возводит компания «А-100 Девелопмент», а первые жители въедут в свои квартиры уже в 2022-м году. Будьте среди них!
Поездка: Эстония | Оглавление
Развернуть
◉ 01 | «Квартал Depo» как Минск 2.0 — яркий, смелый, в самом центре ← читать!
◉ 02 | Таллинн. Как малюсенькая страна экс-СССР доросла до своих небоскребов в Сити ← читать!
◉ 03 | Таллинн. Реконструкция старого района Каламая (на зависть всем) ← читать!
◉ 04 | Таллинн. Rottermani City, триумф эстонской архитектуры ← сейчас открыто
◉ 05 | Тарту. Сплав эпох в новом центре города ← читать!
◉ 06 | Тарту. Переосмыслить советский микрорайон ← читать!
◉ 07 | Тарту. Традиционное многоквартирное деревянное жилье ← читать!
◉ 08 | Нарва. Русский эстонский город. Центр ← читать!
◉ 09 | Нарва. Столетнее жилье Кренгольмской мануфактуры ← читать!
◉ 10 | Нарва-Йыэсуу. Суровый северный курорт ← читать!
◉ 11 | Пярну. Перестройка эстонской провинции ← читать!
◉ 12 | Курресааре. Жизнь и архитектура на Моонзундском архипелаге ← читать!
◉ 13 | Валга-Валка. Города-близнецы по обе стороны эстонско-латвийской границы. Взгляд из Эстонии ← читать!
◉ 14 | Валга-Валка. Города-близнецы по обе стороны эстонско-латвийской границы. Взгляд из Латвии ← читать!
◉ 15 | Силламяэ. Бывший секретный населенный пункт ← читать!
◉ 16 | Кохтла-Ярве. Упадок по-эстонски ← читать!
◉ 17 | Йыхви. Чем наполнен микрогородок в богатой стране ← читать!
◉ 18 | Вильянди. Три часа на поезде, чтобы посмотреть на глубинку ← читать!
◉ 19 | Маарду. Спутник Таллинна ← читать!
◉ 20 | Сауэ. Спутник Таллинна ← читать!
◉ 21 | Палдиски. На берегу ветреного моря ← читать!
Я решил идти к Rottermani длинной дорогой, теми кварталами, где еще не бывал и которые не мог видеть раньше в силу их относительной молодости. Взял такси Яндекс до бизнес-центра «Кадриорг», построенного в 2016-м году. Он состоит из общего подземного паркинга и четырех корпусов, ориентированных по сторонам света и названных соответствующе.
Нарвское шоссе, одна из основных улиц Таллинна:
Соседний жилой комплекс. Не смог найти его название. Выглядит просто и аккуратно:
Кайф:
А здесь прямо как наш «Пирс»:
Припортовая территория перестраивается и сейчас. Вот эти новостройки стоят напротив старенького кирпичного забора, за которым уже ничего нет, только перепаханная земля. Стояли какие-то малоценные строения да снесены в ожидании экскаваторов девелопера.
Реновированная кирпичная хрущевка:
Такая же, но не реновированная:
Плотность застройки местами возрастает, начинается смесь вообще всего, чего только можно:
Но затем вновь открытые пространства и башенные краны. Идет наращивание ВВП Эстонии:
Слева старинный склад из песчаника, переделанный в алкомаркет, справа современный жилой комплекс с встроенными торговыми помещениями:
Вообще алкомаркетов, арендного жилья и офисов в порту больше всего. Если с последними двумя категориями понятно, то буйный рост числа магазинов по продаже спиртного объясняется существенной разницей на выпивку в Эстонии и Финляндии. Традиционное для финнов мероприятие в выходной день сгонять в Таллинн, закупиться алкашкой и поехать домой. Кораблик преодолевает пролив где-то за полтора часа.
Православная церковь святого Симеона и Пророчицы Ханны:
А это уже угол Rottermani, каменное шестиэтажное здание элеватора и хлебозавода, неофициальный символ исторического промышленного ландшафта Эстонии, лауреат премии за лучшую реставрацию памятника архитектуры. Его высота (24 метра) стала определяющей для наложенного ограничения на всю застройку:
Один из входов внутрь квартала сделан как раз в стене элеватора:
Комплекс стал на реконструкцию и перестройку еще в 1991-м году, но только в нулевых получил официальную защиту от государства как памятник республиканского значения. Восстановление, которое почти завершено (остался один объект), проводится силами отдельной управляющей компании. Она привлекала различные архитектурные бюро для наполнения пространства и переосмысления старых построек.
Концептуально Rottermani City является симбиозом старого и нового. Все без исключения исторические объекты получили свежее прочтение и поменяли свое назначение.
Центральная площадь комплекса с мультиплексом Coca-Cola Plaza 2001-го года постройки:
Главная пешеходная галерея:
В квартале возведены и другие современные здания. Некоторые из них получили названия по цветам фасадов — «Черное», «Рыжее», «Красное», «Белое» и другие. Рыжее покрыто кортеновской сталью:
Пробоотборная мельница на фоне «Красного» дома, в котором размещается гостиница Metropol:
Эстетическое удовольствие высшего порядка:
Rottermani наполнен магазинами, ресторанами, офисами. Кроме того, в квартале построено порядка 350 квартир, так что здесь живут люди:
Живут же люди.