Не спешите выбирать Батуми в качестве места для отдыха и инвестиций. Почитайте этот пост…

Не спешите выбирать Батуми в качестве места для отдыха и инвестиций. Почитайте этот пост…
▶︎ То, что остается за кадром: мой инстаграм ◀︎

Грузия довольно быстро открылась после начала пандемии и весь прошлый сезон успешно принимала туристов. Белорусы повалили в бывшую советскую республику прямо толпами: реально, в какой-то момент мне показалось, что я единственный в своей ленте Фэйсбука, кто туда не слетал. Подходы к организации поездки делал, обращался к нескольким застройщикам батумского побережья, рекламирующим свои объекты на Беларусь, но те мои запросы игнорировали. Теперь, уже после плотного путешествия по Грузии, я понимаю, почему. Батуми — самое неоднозначное место страны. Не только для инвестиций в недвижимость, но даже для пляжного отдыха. Если бы я, насмотревшись соцсетей, отправился туда на отдых с семьей, то это был бы гарантированно испорченный отдых. Нельзя сказать, что в Батуми все плохо. Постов из него у меня будет аж пять штук, и среди них есть комплиментарные тексты, но начать весь грузинский цикл хочется именно с общих впечатлений от центрального морского курорта Грузии, чтобы предупредить тех, кто еще не бывал. Крепко подумайте, в общем.

Цикл: Грузия | Оглавление

Развернуть

Регион: Тбилиси


◉ 01 | Ультимативный пост о хорошем архитектурном наследии Саакашвили ← читать!
◉ 02 | Знакомство с Тбилиси: центр и старый город ← читать!
◉ 03 | Современная архитектура по-грузински: микрорайон Ваке ← читать!
◉ 04 | Подворотни Чугурети (захватывают дух) ← читать!
◉ 05 | Дворы Сабуртало: пристройки, захват земель, блеск и нищета рука об руку ← читать!
◉ 06 | Гигантский тбилисский «спальник» Варкетили ← читать!
◉ 07 | Плато Нуцубидзе: спальный район на скалах ← читать!
◉ 08 | Панельки с воздушными мостами в массиве Плато Нуцубидзе ← читать!
◉ 09 | Очень уставший, но очень атмосферный тбилисский район Авлабари ← читать!
◉ 10 | Мистический ночной Тбилиси в районе Сололаки ← читать!
◉ 11 | И еще подворотни: Мтацминда — читать!
◉ 12 | Новый Город Тбилиси. Неудачный эксперимент на китайские деньги ← читать!
◉ 13 | Грузинский комфорт-класс: ЖК «Лиси Веранда» ← читать!
◉ 14 | Тбилиси. Архитектурный шедевр Stamba ← читать!
◉ 15 | Спрятанное здание Театра имени Грибоедова внутри торгового центра Galleria Tbilisi ← читать!
◉ 16 | Чем выше, тем дороже. Поселок Цхнети с эпичными видами на город ← читать!
◉ 17 | Центральный вокзал Тбилиси — место сложной судьбы, натурная иллюстрация хаоса, когда вообще все пошло не так ← читать!
◉ 18 | Такого нигде не увидишь: надземный пешеходный переход в Тбилиси, ставший нелегальным рынком ← читать!
◉ 19 | Тбилисский опыт внедрения системы выделенных полос для общественного транспорта ← читать!
◉ 20 | Цены на белорусские продукты в Грузии ← читать!
◉ 21 | Цены на мясо, яйца и молоко в Грузии (развеиваю некоторые мифы) ← читать!
◉ 22 | Стритфуд, кафе, национальная кухня и некоторые другие мысли о том, чем и где питаться в Тбилиси ← читать!
◉ 23 | Почему в Грузии так много бездомных собак и почему они такие мирные ← читать!

Регион: Аджария


◉ 24 | Не спешите выбирать Батуми в качестве места для отдыха и инвестиций. Почитайте этот пост… ← сейчас открыто
◉ 25 | Старый Батуми — лучшее, что в нем есть ← читать!
◉ 26 | Особняки старого Батуми (чтобы умиляться) ← читать!
◉ 27 | Грузинские многоэтажки-декорации для «Безумного Макса» ← читать!
◉ 28 | Как Батуми переваривает советский город — так, что вытекают глаза! ← читать!
◉ 29 | Жилой комплекс «Белая Магнолия» как символ отрасли недвижимости курорта ← читать!
◉ 30 | Авиаспот в батумском аэропорту. Любители низколетящих самолетов будут очень довольны ← читать!
◉ 31 | Гауди по-советски, кафе «Фантазия» Георгия Чахавы, попавшее в кино «Любовь и голуби» ← читать!
◉ 32 | Курорт Кобулети. Есть ли смысл отдыхать хотя бы здесь? ← читать!
◉ 33 | Волшебство Трансаджарской трассы ← читать!

Регион: Имеретия


◉ 34 | Воровская столица СССР Кутаиси. Центр ← читать!
◉ 35 | Кутаиси. Жизнь в фавелах на берегу реки ← читать!
◉ 36 | Город-призрак Цхалтубо. По развалинам советских санаториев ← читать!
◉ 37 | Прогулка по пещере Прометея: стоимость и другие условия ← читать!
◉ 38 | Канатные дороги как общественный транспорт. Впечатления от шахтерского Чиатура ← читать!
◉ 39 | Пешком по грузинским городам: Зестафони ← читать!
◉ 40 | Пешком по грузинским городам: Самтредиа ← читать!
◉ 41 | Индустриальная красота железной дороги в Сачхере ← читать!

Регион: Гурия


◉ 42 | Озургети: малоизвестный краевой центр. Пальмы и снег ← читать!

Регион: Самегрело — Верхняя Сванетия


◉ 43 | На границе с Абхазией. Зугдиди ← читать!
◉ 44 | Так выглядит лето в феврале. Портовый город Поти ← читать!
◉ 45 | Курорт-призрак Анаклиа ← читать!
◉ 46 | Город Джвари: заброшенная станция железной дороги и Ингурская ГЭС ← читать!
◉ 47 | Дорога в Верхнюю Сванетию. Впечатления от столицы края Местиа ← читать!
◉ 48 | Высокогорное селение Ушгули и спуск в Нижнюю Сванетию своим ходом. Кайф! ← читать!

Регион: Рача — Лечхуми и Нижняя Сванетия


◉ 49 | Самый маленький областной центр, в котором доводилось бывать — Амбролаури ← читать!

Регион: Самцхе — Джавахетия


◉ 50 | К турецкой границе, в Ахалцихскую крепость ← читать!
◉ 51 | Грузинская Швейцария, Боржоми. Очень красиво! ← читать!
◉ 52 | Цены на минералку «Боржоми» на ее родине в сравнении с минскими ← читать!

Регион: Шида Картли


◉ 53 | Гори, родина Сталина. Не только музей ← читать!

Регион: Мцхета — Мтианети


◉ 54 | Грузинское все — монастырь Джвари, первый объект всемирного наследия ЮНЕСКО ← читать!
◉ 55 | Волшебный лес Сабадури ← читать!

Регион: Кахетия


◉ 56 | Столица Алазанской долины Телави. Что значит долина для страны ← читать!
◉ 57 | Грузинская Италия, городок Сигнахи ← читать!
◉ 58 | Пешком по грузинским городам: Цнори ← читать!

Регион: Квемо — Картли


◉ 59 | Услада для любителей соцгородов. Лучший из посещенных — Рустави ← читать!
◉ 60 | Прогулки по главной промзоне страны в Рустави ← читать!
◉ 61 | Попробовать азербайджанскую шаурму в самом «азербайджанском» городе Грузии ← читать!
◉ 62 | Пешком по грузинским городам: Гардабани ← читать!

В интернете миллионы красивых фотографий Батуми, создающих впечатление города будущего, современного мегаполиса с небоскребами в вечнозеленых субтропиках.

Действительно, наделать симпатичных снимков можно очень легко, особенно вечером, когда включается подсветка. В конце концов, многих просто впечатляют высокие здания из стекла и бетона, потому что у нас таких дефицит.

Более того, местами Батуми мил и приятен, особенно в низкоэтажном старом городе, где даже современные постройки сделаны столь удачно, что стали символом переформатирования столицы грузинской Аджарии.

Вообще если не думать о пляжном отдыхе или о жизни в Батуми на постоянной основе, то в город определенно имеет смысл съездить, так как он из всех виденных мной постсоветских городов пошел по какому-то оригинальному пути развития. Разными способами в Батуми были привлечены инвесторы, порой даже с очень громкими именами, построившие множество очень дешевых в пересчете на средний чек покупателя жилых комплексов относительно современного вида.

Девелоперы своими силами еще и раскачали бренд города, предложив владение метрами удаленно, под управлением специализированных агентств. Скажем, раз в год вы приезжаете в собственные апартаменты на отпуск, а все остальное время они сдаются и возвращают вложенные средства.

Не знаю, насколько такая схема реально работает за пределами пляжного сезона (длится с середины июня по конец сентября), точнее, думаю, она не работает вообще. Зимой в Батуми можно ультрадешево снять койко-место, прям на уровне белорусского райцентра, только это будет комната в приличной гостинице с отличным ремонтом и мебелью. Что уж тут говорить про квартиры…

В Батуми нет смысла зимовать. Зима в городе пусть и значительно теплее белорусской и дарит возможность ежесекундо смотреть на свежую зелень, довольно мерзкая. Постоянно налетают дожди, иногда снегопады, а отсутствие нормальных ливневок (скорее, их полное отсутствие в принципе) порождает гигантские лужи буквально везде. Ноги мокрые всегда.

Магия субтропических широт в окружении заснеженных горных вершин:

Кафе наверху смотровой башни. Из-за облитых каплями дождя стекол ничего не видно:

Вся новая застройка Батуми сконцентрирована вдоль прибрежного проспекта Руставели (ближе к центральному ядру он меняет название на Шерифа Химшиашвили, а после еще и становится улицей Леха и Марии Качинских), эта территория наиболее активно реновируется и, в общем, она и формирует образ города в глазах обывателя.

Стройки везде:

Это, например, Marriott возводит циклопических размеров небоскреб:

Здесь я и подошел первый раз к городскому пляжу, чтобы оценить его состояние и наполнение. Здесь и понял, что ловить на таком пляже особо нечего: крупная галька, иногда булыжники с примесью пластиковых бутылок, обрывок упаковок и другого бытового мусора.

Мусора в Грузии вообще много, но если в других местах на это смотришь сквозь пальцы, то мусор на пляже это уже тревожно. Бытовые отходы местные жители сбрасывают в стоки, которые без каких-либо препятствий выносятся в море — прямо у будущего шикарного Marriott, например ?

Далеко не все жители Батуми купаются у себя в городе в море. Приезжие же, по словам знакомого горожанина, повально страдают от ротовируса, попадающего в организм как раз через купальные процедуры.

Перекресток променада с проспектом Шартава, сердце Батуми:

Променад:

Заход вглубь даже до второй линии застройки полностью разрушает магию города. Даже по грузинским меркам Батуми слишком хаотичен, слишком неформален, недосмотрен и запущен. Контрасты впечатляют и опытных путешественников типа меня, хотя в этом тексте я пока никакой жести не показываю — она как бы вне туристического поля зрения, поэтому о ней позже.

Застройщики складывают с себя всякие полномочия по наведению порядка даже не за границей дворовой территории, а тупо за границей подъездов. Все вне конструкции здания их не волнует, оптимизация расходов доведена до абсолюта. Город же в свою очередь тоже не озабочен проблемами восприятия со стороны приезжих. Это очень странная позиция.

Еще одна деликатная проблема. Еда в грузинских кафе вызывает расстройство пищеварения у очень многих (нет, не у всех) туристов. Существует теория, что неместный ЖКТ должен подселить в себя какие-то местные микроорганизмы прежде чем наладить нормальную работу. Я попался на эту удочку, будьте осторожны ;)

▶︎ Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Телеграм-канал "Минск и минчанин". ◀︎