Гигантский тбилисский «спальник» Варкетили

Гигантский тбилисский «спальник» Варкетили
▶︎ То, что остается за кадром: мой инстаграм ◀︎

Почти 200 тысяч человек населяют спальный район Варкетили на востоке Тбилиси, он один из крупнейших в городе и уступает, похоже, лишь Сабуртало. Отличительной его особенностью являются годы застройки: Варкетили заложен в 1981-м году и закончен в конце 90-х, то есть именно в нем закончилась и советская панельная эпоха. Грузия, как и большинство бывших республик СССР, утеряла отрасль домостроительных комбинатов, переключившись на монолитные работы непосредственно по месту возведения здания. В Варкетили расположена конечная станция первой линии метро, сюда же планировалось довести третью ветку, но метростроя (пока) тоже нет. Прогулка по последнему советскому «спальнику» грузинской столицы.

Цикл: Грузия | Оглавление

Развернуть

Регион: Тбилиси


◉ 01 | Ультимативный пост о хорошем архитектурном наследии Саакашвили ← читать!
◉ 02 | Знакомство с Тбилиси: центр и старый город ← читать!
◉ 03 | Современная архитектура по-грузински: микрорайон Ваке ← читать!
◉ 04 | Подворотни Чугурети (захватывают дух) ← читать!
◉ 05 | Дворы Сабуртало: пристройки, захват земель, блеск и нищета рука об руку ← читать!
◉ 06 | Гигантский тбилисский «спальник» Варкетили ← сейчас открыто
◉ 07 | Плато Нуцубидзе: спальный район на скалах ← читать!
◉ 08 | Панельки с воздушными мостами в массиве Плато Нуцубидзе ← читать!
◉ 09 | Очень уставший, но очень атмосферный тбилисский район Авлабари ← читать!
◉ 10 | Мистический ночной Тбилиси в районе Сололаки ← читать!
◉ 11 | И еще подворотни: Мтацминда — читать!
◉ 12 | Новый Город Тбилиси. Неудачный эксперимент на китайские деньги ← читать!
◉ 13 | Грузинский комфорт-класс: ЖК «Лиси Веранда» ← читать!
◉ 14 | Тбилиси. Архитектурный шедевр Stamba ← читать!
◉ 15 | Спрятанное здание Театра имени Грибоедова внутри торгового центра Galleria Tbilisi ← читать!
◉ 16 | Чем выше, тем дороже. Поселок Цхнети с эпичными видами на город ← читать!
◉ 17 | Центральный вокзал Тбилиси — место сложной судьбы, натурная иллюстрация хаоса, когда вообще все пошло не так ← читать!
◉ 18 | Такого нигде не увидишь: надземный пешеходный переход в Тбилиси, ставший нелегальным рынком ← читать!
◉ 19 | Тбилисский опыт внедрения системы выделенных полос для общественного транспорта ← читать!
◉ 20 | Цены на белорусские продукты в Грузии ← читать!
◉ 21 | Цены на мясо, яйца и молоко в Грузии (развеиваю некоторые мифы) ← читать!
◉ 22 | Стритфуд, кафе, национальная кухня и некоторые другие мысли о том, чем и где питаться в Тбилиси ← читать!
◉ 23 | Почему в Грузии так много бездомных собак и почему они такие мирные ← читать!

Регион: Аджария


◉ 24 | Не спешите выбирать Батуми в качестве места для отдыха и инвестиций. Почитайте этот пост… ← читать!
◉ 25 | Старый Батуми — лучшее, что в нем есть ← читать!
◉ 26 | Особняки старого Батуми (чтобы умиляться) ← читать!
◉ 27 | Грузинские многоэтажки-декорации для «Безумного Макса» ← читать!
◉ 28 | Как Батуми переваривает советский город — так, что вытекают глаза! ← читать!
◉ 29 | Жилой комплекс «Белая Магнолия» как символ отрасли недвижимости курорта ← читать!
◉ 30 | Ночь в жилом комплексе Orbi City ← читать!
◉ 31 | Авиаспот в батумском аэропорту. Любители низколетящих самолетов будут очень довольны ← читать!
◉ 32 | Бывшая трасса железной дороги по улицам Батуми ← читать!
◉ 33 | Гауди по-советски, кафе «Фантазия» Георгия Чахавы, попавшее в кино «Любовь и голуби» ← читать!
◉ 34 | Курорт Кобулети. Есть ли смысл отдыхать хотя бы здесь? ← читать!
◉ 35 | Греческое село Дагва, руины роскошного дворца культуры ← читать!
◉ 36 | Волшебство Трансаджарской трассы ← читать!

Регион: Имеретия


◉ 37 | Воровская столица СССР Кутаиси. Центр ← читать!
◉ 38 | Кутаиси. Жизнь в фавелах на берегу реки ← читать!
◉ 39 | Кутаиси. Старый город в теплый весенний день ← читать!
◉ 40 | Кутаиси. Спальный микрорайон Авангард ← читать!
◉ 41 | Город-призрак Цхалтубо. По развалинам советских санаториев ← читать!
◉ 42 | Прогулка по пещере Прометея: стоимость и другие условия ← читать!
◉ 43 | Канатные дороги как общественный транспорт. Впечатления от шахтерского Чиатура ← читать!
◉ 44 | Пешком по грузинским городам: Зестафони ← читать!
◉ 45 | Пешком по грузинским городам: Самтредиа ← читать!
◉ 46 | Индустриальная красота железной дороги в Сачхере ← читать!

Регион: Гурия


◉ 47 | Озургети: малоизвестный краевой центр. Пальмы и снег ← читать!

Регион: Самегрело — Верхняя Сванетия


◉ 48 | На границе с Абхазией. Зугдиди ← читать!
◉ 49 | Так выглядит лето в феврале. Портовый город Поти ← читать!
◉ 50 | Курорт-призрак Анаклиа ← читать!
◉ 51 | Город Джвари: заброшенная станция железной дороги и Ингурская ГЭС ← читать!
◉ 52 | Дорога в Верхнюю Сванетию. Впечатления от столицы края Местиа ← читать!
◉ 53 | Высокогорное селение Ушгули и спуск в Нижнюю Сванетию своим ходом. Кайф! ← читать!

Регион: Рача — Лечхуми и Нижняя Сванетия


◉ 54 | Самый маленький областной центр, в котором доводилось бывать — Амбролаури ← читать!

Регион: Самцхе — Джавахетия


◉ 55 | К турецкой границе, в Ахалцихскую крепость ← читать!
◉ 56 | Грузинская Швейцария, Боржоми. Очень красиво! ← читать!
◉ 57 | Цены на минералку «Боржоми» на ее родине в сравнении с минскими ← читать!

Регион: Шида Картли


◉ 58 | Гори, родина Сталина. Не только музей ← читать!

Регион: Мцхета — Мтианети


◉ 59 | Грузинское все — монастырь Джвари, первый объект всемирного наследия ЮНЕСКО ← читать!
◉ 60 | Волшебный лес Сабадури ← читать!

Регион: Кахетия


◉ 61 | Столица Алазанской долины Телави. Что значит долина для страны ← читать!
◉ 62 | Грузинская Италия, городок Сигнахи ← читать!
◉ 63 | Пешком по грузинским городам: Цнори ← читать!

Регион: Квемо — Картли


◉ 64 | Услада для любителей соцгородов. Лучший из посещенных — Рустави ← читать!
◉ 65 | Прогулки по главной промзоне страны в Рустави ← читать!
◉ 66 | Попробовать азербайджанскую шаурму в самом «азербайджанском» городе Грузии ← читать!
◉ 67 | Пешком по грузинским городам: Гардабани ← читать!

Поход по району я начал с обратного, с самого молодого четвертого квартала третьего микрорайона, нырнув внутрь дворов от улицы Виктора Купрадзе, видного грузинского ученого и политического деятеля, председателя Верховного Совета республики в 1954-м — 1963-м годах. Слева панель, справа каркасная уплотняшка:

Разработкой жилых высоток здесь занимался Тбилисский зональный научно-исследовательский и проектный институт типового и опытного проектирования жилых и общественных зданий (ТбилЗНИИЭПН), который по советской традиции опирался на проекты «из центра», то есть от различных всесоюзных гипро. Другими словами, несмотря на то, что я стою где-то на краю закавказской страны, я также стою в окружении типично советской абсолютно узнаваемой застройки:

Дело не только в самой архитектуре зданий, но еще и в их расстановке. Широкая улица (в данном случае имени Народной артистки СССР Сеселии Такаишвили) с высотными акцентами и ритмикой бруталистского ансамбля бетонных громадин:

В советское и постсоветское время в Грузии строили сеймсоустойчивые панельные дома, рассчитанные на землетрясения магнитудой до 7. Однако, вероятно, уже в более поздние годы некоторые из них были усилены капитальными бетонными контрфорсами:

Это уже третий квартал, хотя визуально никаких изменений — те же дома, те же серии и расстановка согласно представлениям о прекрасном той эпохи. Полукруглая площадка с периметральной застройкой высотками облагорожена за шведский счет и названа «Уголком грузино-шведской дружбы»:

Проект НС-77, вариация серии 1-464АС («сейсмоустойчивая):

В таких дома применены сейсмошвы, позволяющие отдельным частям здания в момент колебаний двигаться разнонаправленно — это и спасает от разрушения. Впрочем, все равно пристроен контрфорс:

Местами контрфорсы достигают впечатляющих размеров. Поразительно, что почти никто не приспособил бетонную конструкцию под расширение квартиры:

Вообще, в Варкетили почти нет самостроев, нет этих жутких каркасных бетонных и металлических пристроек, хотя в других районах Тбилиси такого полно. Настоящая загадка: почему в одном месте грузинской столицы они возникали, а в других нет…

Уличное искусство:

И попроще:

Школа:

Судя по старым фотографиям, многие из этих панелек при постройке были выкрашены в белый цвет. Кое-где он частично сохранился:

Но чаще дома сдавались с голым бетоном, что характерно для советских республик в Азии и на Кавказе (и я не знаю, почему сложилась такая практика):

Еще один уголок чей-то дружбы пролился денежным дождем на Варкетили:

Широченная улица имени Борцов за единство Грузии, должная было, видимо, пропускать трамвайную линию:

Теперь же пустырь. Можно вот газом заправить свою ласточку:

Еще пара фоток:

Неспешный проход через путаницу многоэтажек всех кварталов Варкетили занял почти час. Все было кончено у одноименной станции метро:

▶︎ Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Телеграм-канал "Минск и минчанин". ◀︎