Тбилиси как любой крупный советский город: у него есть поля спальных районов с рядами панельных домов типовых серий. Нюанс только в ландшафте грузинской столицы. Она ютится вдоль берегов Куры, занимая в основном равнинные участки долины. Впрочем, жизнь заставила осваивать в том числе склоны и даже скалы, и особенно здесь выделяются кварталы микрорайонов Плато Нуцубидзе, которые поднимаются примерно на 150 метров. Удержаться от прогулки было абсолютно невозможно!
Цикл: Грузия | Оглавление
Развернуть
Регион: Тбилиси
◉ 01 | Ультимативный пост о хорошем архитектурном наследии Саакашвили ← читать!
◉ 02 | Знакомство с Тбилиси: центр и старый город ← читать!
◉ 03 | Современная архитектура по-грузински: микрорайон Ваке ← читать!
◉ 04 | Подворотни Чугурети (захватывают дух) ← читать!
◉ 05 | Дворы Сабуртало: пристройки, захват земель, блеск и нищета рука об руку ← читать!
◉ 06 | Гигантский тбилисский «спальник» Варкетили ← читать!
◉ 07 | Плато Нуцубидзе: спальный район на скалах ← сейчас открыто
◉ 08 | Панельки с воздушными мостами в массиве Плато Нуцубидзе ← читать!
◉ 09 | Очень уставший, но очень атмосферный тбилисский район Авлабари ← читать!
◉ 10 | Мистический ночной Тбилиси в районе Сололаки ← читать!
◉ 11 | И еще подворотни: Мтацминда — читать!
◉ 12 | Новый Город Тбилиси. Неудачный эксперимент на китайские деньги ← читать!
◉ 13 | Грузинский комфорт-класс: ЖК «Лиси Веранда» ← читать!
◉ 14 | Тбилиси. Архитектурный шедевр Stamba ← читать!
◉ 15 | Спрятанное здание Театра имени Грибоедова внутри торгового центра Galleria Tbilisi ← читать!
◉ 16 | Чем выше, тем дороже. Поселок Цхнети с эпичными видами на город ← читать!
◉ 17 | Центральный вокзал Тбилиси — место сложной судьбы, натурная иллюстрация хаоса, когда вообще все пошло не так ← читать!
◉ 18 | Такого нигде не увидишь: надземный пешеходный переход в Тбилиси, ставший нелегальным рынком ← читать!
◉ 19 | Тбилисский опыт внедрения системы выделенных полос для общественного транспорта ← читать!
◉ 20 | Цены на белорусские продукты в Грузии ← читать!
◉ 21 | Цены на мясо, яйца и молоко в Грузии (развеиваю некоторые мифы) ← читать!
◉ 22 | Стритфуд, кафе, национальная кухня и некоторые другие мысли о том, чем и где питаться в Тбилиси ← читать!
◉ 23 | Почему в Грузии так много бездомных собак и почему они такие мирные ← читать!
Регион: Аджария
◉ 24 | Не спешите выбирать Батуми в качестве места для отдыха и инвестиций. Почитайте этот пост… ← читать!
◉ 25 | Старый Батуми — лучшее, что в нем есть ← читать!
◉ 26 | Особняки старого Батуми (чтобы умиляться) ← читать!
◉ 27 | Грузинские многоэтажки-декорации для «Безумного Макса» ← читать!
◉ 28 | Как Батуми переваривает советский город — так, что вытекают глаза! ← читать!
◉ 29 | Жилой комплекс «Белая Магнолия» как символ отрасли недвижимости курорта ← читать!
◉ 30 | Ночь в жилом комплексе Orbi City ← читать!
◉ 31 | Авиаспот в батумском аэропорту. Любители низколетящих самолетов будут очень довольны ← читать!
◉ 32 | Бывшая трасса железной дороги по улицам Батуми ← читать!
◉ 33 | Гауди по-советски, кафе «Фантазия» Георгия Чахавы, попавшее в кино «Любовь и голуби» ← читать!
◉ 34 | Курорт Кобулети. Есть ли смысл отдыхать хотя бы здесь? ← читать!
◉ 35 | Греческое село Дагва, руины роскошного дворца культуры ← читать!
◉ 36 | Волшебство Трансаджарской трассы ← читать!
Регион: Имеретия
◉ 37 | Воровская столица СССР Кутаиси. Центр ← читать!
◉ 38 | Кутаиси. Жизнь в фавелах на берегу реки ← читать!
◉ 39 | Кутаиси. Старый город в теплый весенний день ← читать!
◉ 40 | Кутаиси. Спальный микрорайон Авангард ← читать!
◉ 41 | Город-призрак Цхалтубо. По развалинам советских санаториев ← читать!
◉ 42 | Прогулка по пещере Прометея: стоимость и другие условия ← читать!
◉ 43 | Канатные дороги как общественный транспорт. Впечатления от шахтерского Чиатура ← читать!
◉ 44 | Пешком по грузинским городам: Зестафони ← читать!
◉ 45 | Пешком по грузинским городам: Самтредиа ← читать!
◉ 46 | Индустриальная красота железной дороги в Сачхере ← читать!
Регион: Гурия
◉ 47 | Озургети: малоизвестный краевой центр. Пальмы и снег ← читать!
Регион: Самегрело — Верхняя Сванетия
◉ 48 | На границе с Абхазией. Зугдиди ← читать!
◉ 49 | Так выглядит лето в феврале. Портовый город Поти ← читать!
◉ 50 | Курорт-призрак Анаклиа ← читать!
◉ 51 | Город Джвари: заброшенная станция железной дороги и Ингурская ГЭС ← читать!
◉ 52 | Дорога в Верхнюю Сванетию. Впечатления от столицы края Местиа ← читать!
◉ 53 | Высокогорное селение Ушгули и спуск в Нижнюю Сванетию своим ходом. Кайф! ← читать!
Регион: Рача — Лечхуми и Нижняя Сванетия
◉ 54 | Самый маленький областной центр, в котором доводилось бывать — Амбролаури ← читать!
Регион: Самцхе — Джавахетия
◉ 55 | К турецкой границе, в Ахалцихскую крепость ← читать!
◉ 56 | Грузинская Швейцария, Боржоми. Очень красиво! ← читать!
◉ 57 | Цены на минералку «Боржоми» на ее родине в сравнении с минскими ← читать!
Регион: Шида Картли
◉ 58 | Гори, родина Сталина. Не только музей ← читать!
Регион: Мцхета — Мтианети
◉ 59 | Грузинское все — монастырь Джвари, первый объект всемирного наследия ЮНЕСКО ← читать!
◉ 60 | Волшебный лес Сабадури ← читать!
Регион: Кахетия
◉ 61 | Столица Алазанской долины Телави. Что значит долина для страны ← читать!
◉ 62 | Грузинская Италия, городок Сигнахи ← читать!
◉ 63 | Пешком по грузинским городам: Цнори ← читать!
Регион: Квемо — Картли
◉ 64 | Услада для любителей соцгородов. Лучший из посещенных — Рустави ← читать!
◉ 65 | Прогулки по главной промзоне страны в Рустави ← читать!
◉ 66 | Попробовать азербайджанскую шаурму в самом «азербайджанском» городе Грузии ← читать!
◉ 67 | Пешком по грузинским городам: Гардабани ← читать!
Четыре плато осваивались в период зрелого СССР с середины 70-х по конец 80-х. Здесь уже нет хрущевок в пять этажей с микроскопическими кухнями, зато полно более продуманных панельных многоэтажек разработки Тбилисского зонального научно-исследовательского института экспериментального проектирования, занимавшегося разработкой и внедрением перспективных серий. В частности вот этой 16-этажной на 96 квартир, являвшейся в советское время вершиной индустриального домостроения Грузии:
Ее архитектор Вахтанг Квимсадзе в команде с инженерами института спроектировал высотку под условия IV климатической зоны СССР с сеймичностью 7 баллов, но, наверное, даже он не предполагал, что в 90-е годы к ней на всю высоту будет сделана пристройка металлического каркаса с заполнением проемов для организации дополнительных жилых пространств. Я, как говорится, всякое уже видал в Грузии, но такого еще не видал.
Поразительно, что нижние опоры пристройки сделаны капитально из железобетона, и бетон залит вполне аккуратно:
Маршрут прогулки я построил от высшей точки к нижней, оправдывая такой выбор расположением солнца на небе (на самом деле я, конечно, не хотел переться в гору):
Зато, спускаясь серпантинами, получил неплохие представления о террасном устройстве Нуцубидзе. Дома уходят каскадами вниз, отражая сложность рельефа:
Это, кстати, всесоюзная серия 464-1АС (модернизация обычной 464-й для сейсмоопасных районов), получившая в Грузии обозначение НС-77 (подозреваю, что «Новая Сейсмоустойчивая 1977 год»):
Фотографии сделаны 24 октября, на улице +25:
Улица Варази резко спускается вниз, хотя еще не так резко, как будет в микрорайонах ниже. Здесь, можно сказать, рельеф нормальный, хотя на велосипеде не покатаешься:
Наверху дома архитектора Квимсадзе, от которых я начал прогулку:
А там внизу продолжение застройки. За линией панелек глубокий каньон, в котором лежит здоровенный район Сабуртало:
Еще одна популярная серия в Тбилиси, что-то типа аналога нашей М111-90. Единственное, ее тут всегда ставили на ножки, то есть нижний уровень был нефункциональным, пока с наступлением эпохи капитализма на нем не были оборудованы магазины, парикмахерские, аптеки и так далее.
Чем ниже, тем больше уплотнительных новостроек. В целом Нуцубидзе считается неплохим местом для проживания за счет расположения на высоте — в Тбилиси довольно грязный воздух, так что чем выше, тем чище.
Какие-то приветы из 90-х:
Хорошая точка, чтобы рассмотреть рельеф района:
Отсюда спуск становится бескомпромиссно резким. Дома расставлены так, чтобы входы в подъезды были организованы с нескольких уровней — на высоте пятого, третьего и первого этажей. Дорога огибает их, давая возможность попасть внутрь с удобной локации.
Именно тут построены знаменитые дома с висячими мостами, о которых у меня был отдельный пост:
Тактико-технические характеристики этого инженерного решения говорят сами за себя: мост начинается с условно нулевого уровня и, проходя насквозь через два дома, приводит аж на 14-й этаж высотки на нижней террасе. Преодолевать это ногами тяжело.
Виды с моста:
А это виды с серпантина, что ведет в обход них — можно сэкономить 20 тетри (копеек) на лифте или воспользоваться общественным транспортом, если нужно дальше в город, а не только к метро.
Дома с мостами были построены в 1976-м году, заложив начало будущему району на скалах, одному из самых необычных спальников, что я видел на территории бывшего СССР.
Так что если вам нравится эстетика окраин индустриального типового домостроения, то Плато Нуцубидзе ждет. Сердце будет радо!
