▶︎ То, что остается за кадром: мой инстаграм ◀︎

Правильно будет сказать, что формат жилья «городская деревня» существует столько, сколько существуют города — просто потому, что практически в любом городе есть застройка, которую у нас принято называть частным сектором: дома усадебного типа с небольшой закрытой территорией; чаще всего на одну, а иногда на две-три квартиры. Они вписаны в привычный урбанистический ландшафт, где за забором может быть район многоэтажной застройки, имеется развитая социальная, транспортная и иная инфраструктура, функционируют все инженерные сети. С другой стороны, девелоперы не предлагают на рынке «частный сектор» в том виде, в каком мы в к нему привыкли, то есть формат, который сейчас маркетируется под словосочетанием «городская деревня» это все-таки нечто большее. В Беларуси хорошим примером стоит считать ЖК «Зеленая Гавань», а в мире подобных «гаваней» выросло уже множество, особенно на севере Европы. Давайте посмотрим на вариант, предложенный литовскими архитектурными студиями в Вильнюсе, комплекс Rasų Namai. Очень крутой!

Проект реализован в одноименном районе Вильнюса, известном перво-наперво некрополем национального значения Расу, где похоронено множество известных людей, в частности Йонас Басанавичюс, Кастусь Калиновский, Миколаюс Чюрленис. Здесь же покоится сердце (!) Юзефа Пилсудского. При случае обязательно загляните, потому что место как минимум эстетически безупречное.

В не менее выразительном месте расположен описываемый жилой комплекс. Застройщик получил возможность освоить небольшой участок внутри ландшафтного заповедника Рыбишкю, охраняемой территории, роль которой защитить от разрушения уникальный рельеф, созданный ледником в доисторические времена.

Улица внутри парка фактически существовала и раньше — она являлась подъездным путем к артиллерийским складам, внедренным в холмы Рыбишкю. Эти склады являются памятником архитектуры и вписаны в комплекс.

Кроме того, Rasų Namai получил соседа в виде еще одного небольшого обьекта с похожими свойствами. Он встречает гостей на въезде со стороны городской застройки:

Впрочем, по сравнению с тем, на что я пришел посмотреть, он откровенно блеклый. Rasų Namai же реально по всем характеристикам примечательный продукт:

Его задумал творческий тандем литовских архитектурных бюро Paleko Arch Studija и Plazma Architecture Studio, разместив на очень ограниченном и очень неудобном участке лишь 14 домов (четыре из них двухквартирные) общей площадью 2890 метров.

Дома стоят на террасах, разделенных проезжей частью. Двухквартирные приподняты на сваях, чтобы иметь доступ к артиллерийским складам, одноквартирные как бы утоплены в склон и раскрываются только с нижнего яруса.

Хотя конструктивно это каркасники с заполнением проемов искусственным камнем, визуально здания полностью соответствует окружению — сплошняком отделаны деревом и не имеют никакой окраски. В глубоко осеннем лесу Rasų Namai выглядит как естественный объект.

В квартирах сделаны широчайшие окна, функция которых погрузить жилища в лес, сблизить человека и природу, буквально объединить искуственное и настоящее. Смотрится просто космически:

Rasų Namai маркетировался как эксклюзивный объект, буквально штучный продукт, который невозможно даже скопировать, потому что получить другой участок в заповеднике невозможно. Однако с точки зрения формата это как раз «городская деревня», тотальное сближение городского комфорта и сельской уединенности. Для тех, кто хочет быть рядом с городом, но не в городе, ценит одновременно тишину, природные материалы и привычный комфорт мегаполиса: именно поэтому я и сравнил Rasų Namai с «Зеленой Гаванью» в начале этого текста.

Поехал дальше!

▶︎ Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Телеграм-канал "Минск и минчанин". ◀︎