▶︎ То, что остается за кадром: мой инстаграм ◀︎

Мы ругаем Каменную Горку и, разумеется, за дело. Десятки тысяч людей живут в безжизненных полях, засаженных однотипными панельными домами, перемежающихся коробками торговых центров. Лунный пейзаж разбавлен как бы парком, по факту диким полем, где в лучшем случае можно выгулять собаку. Есть ли что-то подобное в разы более крупном городе — Москве? Там пошли еще дальше: они построили не просто Каменную Горку — они построили Некрасовку, продукт для людей с очень крепкой психикой и большим опытом игры в Minecraft. Я специально поехал на крайнюю станцию самой далекой линии метро, чтобы посмотреть своими глазами на социальный район по-московски. Вы предупреждены.

Помимо Новой Москвы и Зеленограда российская столица еще в нескольких местах выплескивается за МКАД. Мне кажется из таких районов-замкадышей больше других известно Бутово, хотя это только предположение. Просто Бутово раньше многих других стало частью Москвы, туда давно дошло метро, а население уже превысило космические 300 тысяч человек.

Некрасовка — будущий потенциальный «хит» в рейтинге подобных массивов российской столицы. Она очень быстро растет, прибавляя год от года до 10 тысяч человек.

За исключением Новой Москвы, то есть в границах как бы «традиционной» Москвы, тут наиболее дешевое жилье и, что немаловажно, очень много социального жилья, предлагаемого очередникам. Да, в России тоже осталось понятие приобретения квартир в собственность с поддержкой государства в связи с нехваткой метража по внутригосударственным нормам (у них также как и у нас это 10 квадратных метров на человека). Всего в районе будет построено 5 миллионов «квадратов», но это отдаленная перспектива. Ближняя: 120 тысяч жителей.

Некрасовка официально худший район города. Здесь сошлось все: плохие автодорожные связи с основным телом города, скученность, малоразвитая торговая и социальная инфраструктура, нехватка развлечений и зеленых насаждений, криминогенная обстановка и запах. Да, это наиболее вонючий уголок Белокаменной, потому что в Некрасовке расположена крупнейшая городская станция аэрации и мусоросжигательный завод. На бывших полях фильтрации, к слову, построено само жилье — они были возведены еще до революции 1917-го года и освобождены в 60-х в связи с введением в эксплуатацию современной станции.

Зато сюда проведено метро. Это 15-я («розовая») линия, которая после окончания строительства Большой кольцевой будет упираться в нее и только — в центр как минимум в ближайшей перспективе не пойдет.

Центр микрорайона формируется как раз вокруг станции. Пока это с большего пустырь, где помимо выходов из метро есть только Покровская православная церковь:

Но ядро это превратится в транспортно-пересадочный узел с торговлей, автобусной станцией, сквером, спортплощадкой и много чем еще. Когда-нибудь!

Центр Некрасовки сложен двумя скрещивающимися улицами — Покровской и проспектом Защитников Москвы. Северо-восточная половина узла это полукруг, очерченный Рождественской улицей, и проулки-лучи, формирующие регулярную планировку гнезд-кварталов. И полукруг, и лучи — все это плотно застроено высотками до неба.

Покровская улица:

Рождественская:

Одна из улиц-лучей — Мересьева:

Большая часть многоэтажек в Некрасовке построена из панелей. В Москве довольно строгие нормы по номенклатуре разрешенных серий и проектов, однако город продолжает прирастать в том числе такого рода жильем. Местные домостроительные комбинаты достигли, скажем так, определенных высот в этом искусстве:

Два наиболее впечатляющих дома расположены на противоположных сторонах полукруга и имеют адреса Рождественская, 27, корпус 1 и Рождественская, 33. Это как раз второй из них:

На самом деле здесь только 24 жилых уровня и один нежилой, но без разрывов в секциях смотрится просто уничтожающе:

На некоторых зданиях висят таблички энергоэффективности. Вот класс В+, «повышенный»:

Плотность застройки впечатляющая, хотя пока отстает от ЖК Vogue :) Но строительство продолжается:

В московской прессе тысячи изобличающих статей про Некрасовку и каждая вторая если не про запахи (кстати, в день моего приезда ничем не пахло), то про нехватку мест во дворах и пробки на въезде внутрь МКАДа. Я бродил по району в будний днем, мне представилась полная пустота — что на улицах, что у подъездов.

Кстати, вот это все на самом деле панельные дома. В России очень модная тема маскировать фасады под кирпич:

Тоже панели:

Я обошел полукруг Рождественской улицы до второго дома-циклопа, чтобы склонить голову пред его величием:

Чумовая хрень, конечно:

Справедливости ради МАПИД тоже двинулся в эту сторону и уже начал осваивать новые горизонты, например, в ЖК «Новая Родина», если помните такой. Хотя 18 этажей против 25 здесь смотрятся не столь могуче:

Ну, ничего, все еще впереди.

▶︎ Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Телеграм-канал "Минск и минчанин". ◀︎